Hiša Matulji

Opis nepremičnine

Matulji, Jušići - samostojna hiša z 2 stanovanjema in poslovnim prostorom
Manor predstavlja samostojno hišo, ki se nahaja v mirnem območju Jušića, le nekaj minut od Matulja. Hiša predstavlja popolno združitev stanovanjskega in poslovnega prostora, ki se razprostira na skupno površino 275 m², ter ima posest 800 m², na kateri je več kot dovolj parkirnih mest. * Ta objekt sestavlja:- poslovni prostor v pritličju- manjši stan tudi v pritličju- večji stan v nadstropju* Manjša stanovanjska enota zahteva delno adaptacijo, medtem ko je prednost te nepremičnine možnost najema poslovnega prostora, ki se nahaja v pritličju. Prostor je idealen za različne poslovne dejavnosti in nudi odlične pogoje za delo, hkrati pa omogoča zasebnost in udobno življenje v preostanku hiše.* V okviru posesti je dovolj parkirnih mest, poleg hiše pa je tudi garaža. Lokacija te nepremičnine je primerna za družinsko življenje, saj je v neposredni bližini parka, igrišča, trgovine in javnega prevoza, kar omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih storitev.Zaradi svoje lokacije, funkcionalnosti in raznolikih možnih namenov ta nepremičnina predstavlja idealno priložnost za družinsko življenje in investicijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 927 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 890 €/m²

Razlika od mediane +2,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 54.

Cena na m² je višja kot pri 54 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 633 €/m²–2 565 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Matulji 390 000 € · 265 m² 1 472 €/m² Podobnost 96 % Matulji 690 000 € · 270 m² 2 556 €/m² Podobnost 93 % Matulji 320 000 € · 280 m² 1 143 €/m² Podobnost 93 % Matulji 850 000 € · 280 m² 3 036 €/m² Podobnost 90 % Matulji 450 000 € · 300 m² 1 500 €/m² Podobnost 84 % Matulji 1 200 000 € · 300 m² 4 000 €/m² Podobnost 84 % Matulji 360 000 € · 226 m² 1 593 €/m² Podobnost 82 % Matulji 1 200 000 € · 332 m² 3 614 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 100 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

530 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Matulji

Okrožje

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51211

Bivalna površina

275 m²

Velikost zemljišča

800 m²

Sobe

6

Kopalnice

2

Garaža

1

ID oglasa

349614

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 530 000 € · Cena na m²: 1 927 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 275 m² · Velikost zemljišča: 800 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Matulji

Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 10 773

Vir: Wikipedia