Dům Matulji

Popis nemovitosti

Matulji, Jušići - samostatně stojící dům se 2 apartmány a obchodními prostory
Manor je rodinný dům se nachází v klidné oblasti Juši, jen pár minut od Matulj.
Dům je perfektní kombinací obytných a komerčních prostor, který se rozkládá na celkové ploše 275 m2, a přichází se zahradou 800 m2, kde je více než dostatek parkovacích míst.
* Tato nemovitost se skládá z:- obchodní prostor v přízemí- menší byt také v přízemí- větší byt v prvním patře* Menší bytová jednotka vyžaduje částečnou úpravu, zatímco výhodou této nemovitosti je možnost pronájmu obchodní prostor se nachází v přízemí.
Prostor je ideální pro různé obchodní aktivity a poskytuje vynikající pracovní podmínky, přičemž umožňuje soukromí a pohodlný život ve zbytku domu. * V zahradě je dostatek parkovacích míst a vedle domu je garáž.
Umístění této nemovitosti upřednostňuje rodinný život, protože se nachází v blízkosti parku, dětského hřiště, obchodů a veřejné dopravy, což umožňuje snadný přístup ke všem důležitým zařízením.
Díky své poloze, funkčnosti a různým možným účelům představuje tato nemovitost ideální příležitost pro rodinný život a investice.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 927 €/m²

Medián podobných nabídek 1 890 €/m²

Rozdíl proti mediánu +2,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 54.

Cena za m² je vyšší než u 54 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 601 €/m²–2 565 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Matulji 390 000 € · 265 m² 1 472 €/m² Podobnost 96 % Matulji 690 000 € · 270 m² 2 556 €/m² Podobnost 93 % Matulji 320 000 € · 280 m² 1 143 €/m² Podobnost 93 % Matulji 850 000 € · 280 m² 3 036 €/m² Podobnost 90 % Matulji 450 000 € · 300 m² 1 500 €/m² Podobnost 84 % Matulji 1 200 000 € · 300 m² 4 000 €/m² Podobnost 84 % Matulji 360 000 € · 226 m² 1 593 €/m² Podobnost 82 % Matulji 1 200 000 € · 332 m² 3 614 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 100 € Podle sazby obce Matulji pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

530 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Matulji

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

275 m²

Velikost pozemku

800 m²

Pokoje

6

Koupelny

2

Garáž

1

ID inzerátu

349614

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 530 000 € · Cena za m²: 1 927 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 275 m² · Velikost pozemku: 800 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Matulji

Matulji jsou hustě osídlené sídlo a správní středisko stejnojmenné rozsáhlé opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Těsně sousedí s Kastavem a nachází se asi 9 km severozápadně od Rijeky. V roce 2011 žilo v Matulji 3 731 obyvatel, v celé opčině pak 11 246 obyvatel. Matulji je po Viškovu, Nedelišći a Čepinu čtvrtou největší chorvatskou opčinou, vzhledem ke své poloze je však de facto předměstím Kastavu, popřípadě Rijeky.

Počet obyvatel: 10 773

Zdroj: Wikipedia