Dom Matulji

Popis nehnuteľnosti

Dom s krásnym výhľadom na Kvarner
Dom s niekoľkými bytovými jednotkami sa nachádza vo skvelej polohe v Matulji, na pozemku 940 m2.
Z každého poschodia je krásny výhľad na celý Kvarnerský záliv.
Dom obsahuje byty 4, štúdio apartmán je na prízemí, na prvom poschodí sú dva apartmány s jednou spálňou, ktoré sú v súčasnosti vo funkcii prenájmu.
Horné poschodie pozostáva z trojizbového apartmánu s priestrannou obývacou časťou - kuchyňa, jedáleň a obývacia izba a kúpeľňa a obývacia izba.
K dispozícii je tiež schodisko vedúce do vysokého podkrovia, ktoré dáva možnosť rozšírenia bytu alebo usporiadania špeciálnej bytovej jednotky.
Na prízemí sa nachádza aj krčma.
Veľká oplotená záhrada je zdobená vysokými borovicami a početnými stredomorskými rastlinami a je na nej niekoľko parkovacích miest.
Iba 5-minút jazdy od Opatija, táto nehnuteľnosť je ideálna pre bývanie a investície.
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre individuálny prístup a diskrétnu službu zisťovania nehnuteľností na mieru.
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre osobný prístup a diskrétny servis pri hľadaní vlastných vlastností.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 075 €/m²

Medián podobných ponúk 1 458 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +42,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 75.

Cena za m² je vyššia než pri 75 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 138 €/m²–2 066 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MATULJI 350 000 € · 389 m² 900 €/m² Podobnosť 97 % MATULJI 475 000 € · 400 m² 1 188 €/m² Podobnosť 96 % MATULJI 450 000 € · 395 m² 1 139 €/m² Podobnosť 94 % MATULJI 850 000 € · 403 m² 2 109 €/m² Podobnosť 94 % MATULJI 87 000 € · 390 m² 223 €/m² Podobnosť 93 % MATULJI 456 000 € · 400 m² 1 140 €/m² Podobnosť 89 % MATULJI 515 000 € · 420 m² 1 226 €/m² Podobnosť 88 % MATULJI 845 000 € · 403 m² 2 097 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 600 € Podľa sadzby obce Matulji pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

830 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Matulji

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

400 m²

Veľkosť pozemku

940 m²

Izby

5

Spálne

5

Kúpeľne

4

ID inzerátu

343503

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 830 000 € · Cena za m²: 2 075 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 400 m² · Veľkosť pozemku: 940 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Matulji

Matulji je obec v Primorje-Gorski Kotar County, severozápadné Chorvátsko. Nachádza sa 10 kilometrov ( 6 mi) západne od mesta Rijeka, severne od mesta Opatija, a hraničí so Slovinskom. Matulji je prvýkrát spomenutý v písomných historických prameňoch v polovici 17 th storočia, a to predchádza priezvisko Matulja, ktorý bol pôvodne zaznamenaný ako Matuglia. Už na začiatku storočia 19 oficiálne dokumenty zaznamenali názov osady v jej súčasnej podobe – Matulji.

Počet obyvateľov: 10 773

Zdroj: Wikipedia