Dům Matulji

Popis nemovitosti

Dům s krásným výhledem na Kvarner
Dům s několika bytovými jednotkami se nachází ve skvělé poloze v Matulji, na pozemku 940 m2.
Z každého patra je krásný výhled na celý Kvarnerský záliv.
Dům obsahuje byty 4, studio apartmán je v přízemí, v prvním patře jsou dva apartmány s jednou ložnicí, které jsou v současné době ve funkci pronájmu.
V horním patře se skládá ze tří-ložnicový apartmán s prostorným obývacím prostorem - kuchyň, jídelna a obývací pokoj, a koupelna a obývací pokoj.
K dispozici je také schodiště vedoucí do vysokého podkroví, které dává možnost rozšíření bytu nebo uspořádání speciální bytové jednotky.
V přízemí se také nachází krčma.
Velká oplocená zahrada je ozdobena vysokými borovicemi a četnými středomořskými rostlinami a je na ní několik parkovacích míst.
Pouze 5-minut jízdy od Opatija, tato vlastnost je ideální pro bydlení a investice.
Není to to, co hledáte?
Kontaktujte nás pro individuální přístup a diskrétní službu zjišťování nemovitostí na míru.
Není to to, co hledáte?
Kontaktujte nás pro osobní přístup a diskrétní servis při hledání vlastních vlastností.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 075 €/m²

Medián podobných nabídek 1 458 €/m²

Rozdíl proti mediánu +42,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 75.

Cena za m² je vyšší než u 75 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 138 €/m²–2 066 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MATULJI 350 000 € · 389 m² 900 €/m² Podobnost 97 % MATULJI 475 000 € · 400 m² 1 188 €/m² Podobnost 96 % MATULJI 450 000 € · 395 m² 1 139 €/m² Podobnost 94 % MATULJI 850 000 € · 403 m² 2 109 €/m² Podobnost 94 % MATULJI 87 000 € · 390 m² 223 €/m² Podobnost 93 % MATULJI 456 000 € · 400 m² 1 140 €/m² Podobnost 89 % MATULJI 515 000 € · 420 m² 1 226 €/m² Podobnost 88 % MATULJI 845 000 € · 403 m² 2 097 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 600 € Podle sazby obce Matulji pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

830 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Matulji

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

400 m²

Velikost pozemku

940 m²

Pokoje

5

Ložnice

5

Koupelny

4

ID inzerátu

343503

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 830 000 € · Cena za m²: 2 075 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 400 m² · Velikost pozemku: 940 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 5 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Matulji

Matulji jsou hustě osídlené sídlo a správní středisko stejnojmenné rozsáhlé opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Těsně sousedí s Kastavem a nachází se asi 9 km severozápadně od Rijeky. V roce 2011 žilo v Matulji 3 731 obyvatel, v celé opčině pak 11 246 obyvatel. Matulji je po Viškovu, Nedelišći a Čepinu čtvrtou největší chorvatskou opčinou, vzhledem ke své poloze je však de facto předměstím Kastavu, popřípadě Rijeky.

Počet obyvatel: 10 773

Zdroj: Wikipedia