Maison Matulji

Description du bien

Maison avec une vue magnifique sur la baie de Kvarner
La maison avec plusieurs unités résidentielles est située dans un excellent emplacement à Matulji, sur un terrain de 940 m2. Depuis chaque étage, on bénéficie d’une belle vue sur l’ensemble de la baie de Kvarner. La maison comprend 4 appartements, le studio se trouve au rez-de-chaussée, au premier étage il y a deux appartements d’une chambre actuellement loués. Le dernier étage se compose d’un appartement de trois chambres avec un vaste espace de vie – cuisine, salle à manger et salon, ainsi que salle de bains et salon. Il y a également un escalier menant au grand grenier, offrant la possibilité d’agrandir l’appartement ou d’aménager une unité d’habitation spéciale. Au rez-de-chaussée se trouve également une taverne. Un grand jardin clôturé, agrémenté de hauts pins et de nombreuses plantes méditerranéennes, comprend plusieurs places de parking. À seulement 5 minutes en voiture d’Opatija, cette propriété est idéale pour vivre et investir. Ce n’est pas ce que vous cherchez ? Contactez-nous pour une approche personnalisée et un service discret de découverte de biens sur mesure. Ce n’est pas ce que vous cherchez ? Contactez-nous pour une approche personnalisée et un service discret de recherche de biens personnalisés.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 075 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 458 €/m²

Écart par rapport à la médiane +42,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 75.

Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 138 €/m²–2 066 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 600 € Basé sur le taux communal de Matulji pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

830 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Matulji

District

Matulji

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51211

Surface habitable

400 m²

Superficie du terrain

940 m²

Chambres

5

Chambres

5

Salles de bain

4

ID de l’annonce

343503

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 830 000 € · Prix au m²: 2 075 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 400 m² · Superficie du terrain: 940 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Matulji

Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.

Population: 10 773

Source: Wikipedia