Haus Matulji

Objektbeschreibung

Haus mit wunderschönem Blick auf Kvarner
Das Haus mit mehreren Wohneinheiten befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Matulji, auf einem Grundstück von 940 m2.
Von jeder Etage hat man einen wunderschönen Blick auf die gesamte Kvarner-Bucht.
Das Haus verfügt über 4 Wohnungen, das Studio-Apartment befindet sich im Erdgeschoss, im ersten Stock befinden sich zwei Apartments mit einem Schlafzimmer, die derzeit vermietet werden.
Die oberste Etage besteht aus einer Drei-Zimmer-Wohnung mit einem geräumigen Wohnbereich - Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie Bad und Wohnzimmer.
Es gibt auch eine Treppe, die zu einem hohen Dachboden führt, der die Möglichkeit bietet, die Wohnung zu erweitern oder eine spezielle Wohneinheit zu arrangieren.
Im Erdgeschoss befindet sich auch eine Taverne.
Der große umzäunte Garten ist mit hohen Kiefern und zahlreichen mediterranen Pflanzen geschmückt und verfügt über mehrere Parkplätze.
Nur 5 Autominuten von Opatija entfernt, ist diese Immobilie ideal zum Wohnen und Investieren.
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 075 €/m²

Median ähnlicher Angebote 1 458 €/m²

Abweichung vom Median +42,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 75.

Der Preis pro m² liegt über dem von 75 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 138 €/m²–2 066 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 600 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Matulji für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

830 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Matulji

Bezirk

Matulji

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51211

Wohnfläche

400 m²

Grundstück

940 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

5

Badezimmer

4

Anzeigen-ID

343503

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten

✓

Meerblick

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 830 000 € · Preis pro m²: 2 075 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 400 m² · Grundstück: 940 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 5 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Matulji

Matulji ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien, etwa 13 km nordwestlich von Rijeka.

Einwohnerzahl: 10 773

Quelle: Wikipedia