Dom Matulji

Popis nehnuteľnosti

Opatija, Matulji, moderná vila s krásnym výhľadom
Opatija, Matulji, exkluzívna vila modernej architektúry s panoramatickým výhľadom na more. Nachádza sa na tichom a slnečnom mieste, obklopená zeleňou, len 1300 m od Matulja a 3.5 km od Opatije. Dom je dvojitý, ale úplne oddelený od druhej časti, čo poskytuje pocit úplnej súkromia. V prízemí je záhrada o rozlohe 250m2 s detským ihriskom, garáž s nabíjacou stanicou pre elektrické auto a vstupom do bytu, kuchyňa s jedálenským priestorom, veľký sklenený obývač, toaleta, hosťovská izba, práčovňa, pracovňa a hlavná kúpeľňa. V poschodí sú dve veľké spálne a terasa o rozlohe 115 m2. V dome je podlahové kúrenie a v obývačke je krb na bioetanol. Dom sa nachádza 3 min do obchvatu Matulji na severe, takže je ideálny pre pokojný život a zároveň blízko všetkých potrebných služieb.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 719 €/m²

Medián podobných ponúk 1 713 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +117,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 82.

Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 055 €/m²–2 805 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MATULJI 400 000 € · 159 m² 2 516 €/m² Podobnosť 91 % MATULJI 450 000 € · 156 m² 2 885 €/m² Podobnosť 89 % MATULJI 310 000 € · 140 m² 2 214 €/m² Podobnosť 83 % MATULJI 363 200 € · 170 m² 2 136 €/m² Podobnosť 81 % MATULJI 359 000 € · 140 m² 2 564 €/m² Podobnosť 80 % MATULJI 230 000 € · 171 m² 1 345 €/m² Podobnosť 78 % MATULJI 295 000 € · 200 m² 1 475 €/m² Podobnosť 75 % MATULJI 180 000 € · 185 m² 973 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 640 € Podľa sadzby obce Matulji pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

595 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Matulji

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

160 m²

Veľkosť pozemku

250 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Garáž

1

ID inzerátu

276849

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 595 000 € · Cena za m²: 3 719 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m² · Veľkosť pozemku: 250 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Matulji

Matulji je obec v Primorje-Gorski Kotar County, severozápadné Chorvátsko. Nachádza sa 10 kilometrov ( 6 mi) západne od mesta Rijeka, severne od mesta Opatija, a hraničí so Slovinskom. Matulji je prvýkrát spomenutý v písomných historických prameňoch v polovici 17 th storočia, a to predchádza priezvisko Matulja, ktorý bol pôvodne zaznamenaný ako Matuglia. Už na začiatku storočia 19 oficiálne dokumenty zaznamenali názov osady v jej súčasnej podobe – Matulji.

Počet obyvateľov: 10 773

Zdroj: Wikipedia