Dům Matulji

Popis nemovitosti

Opatija, Matulji, moderní vila s krásným výhledem
Opatija, Matulji, exkluzivní vila moderní architektury s panoramatickým výhledem na moře.
Nachází se v klidné a slunné lokalitě, obklopen zelení, jen 1300 m od Matulj a 3.5 km od Opatija.
Dům je dvojitý, ale zcela oddělen od druhé části, která dává pocit úplného soukromí.
Ve spodním patře se nachází zahrada 250m2 s dětským hřištěm, garáž s dobíjecí stanicí pro elektromobily a vstupem do bytu, kuchyň s jídelním koutem a velký prosklený obývací pokoj, WC, pokoj pro hosty, prádelna, pracovna a hlavní koupelna.
V horním patře jsou dvě velké ložnice a terasa 115 m2.
V domě je podlahové topení a v obývacím pokoji je krb na bioetanol
Dům se nachází 3 min na obchvatu Matulji severu, takže je ideální pro klidný život a přesto v blízkosti všech potřebných zařízení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 719 €/m²

Medián podobných nabídek 1 713 €/m²

Rozdíl proti mediánu +117,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 82.

Cena za m² je vyšší než u 82 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 055 €/m²–2 805 €/m² Porovnáno s 22 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MATULJI 400 000 € · 159 m² 2 516 €/m² Podobnost 91 % MATULJI 450 000 € · 156 m² 2 885 €/m² Podobnost 89 % MATULJI 310 000 € · 140 m² 2 214 €/m² Podobnost 83 % MATULJI 363 200 € · 170 m² 2 136 €/m² Podobnost 81 % MATULJI 359 000 € · 140 m² 2 564 €/m² Podobnost 80 % MATULJI 230 000 € · 171 m² 1 345 €/m² Podobnost 78 % MATULJI 295 000 € · 200 m² 1 475 €/m² Podobnost 75 % MATULJI 180 000 € · 185 m² 973 €/m² Podobnost 75 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 640 € Podle sazby obce Matulji pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

595 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Matulji

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

160 m²

Velikost pozemku

250 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

Garáž

1

ID inzerátu

276849

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 595 000 € · Cena za m²: 3 719 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 160 m² · Velikost pozemku: 250 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Matulji

Matulji jsou hustě osídlené sídlo a správní středisko stejnojmenné rozsáhlé opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Těsně sousedí s Kastavem a nachází se asi 9 km severozápadně od Rijeky. V roce 2011 žilo v Matulji 3 731 obyvatel, v celé opčině pak 11 246 obyvatel. Matulji je po Viškovu, Nedelišći a Čepinu čtvrtou největší chorvatskou opčinou, vzhledem ke své poloze je však de facto předměstím Kastavu, popřípadě Rijeky.

Počet obyvatel: 10 773

Zdroj: Wikipedia