Dom Malinska

Popis nehnuteľnosti

Dva samostatne stojace domy s projektom, 100m od mora! Ostrov Krk
Na predaj sú dva pozemky s stavebnými povoleniami na výstavbu dvoch samostatných víl s bazénom, 100 m od mora! Na dvoch pozemkoch s celkovou rozlohou 1265 m2 sa nachádzajú dva samostatné nehnuteľnosti o rozlohe 76 m2 a 159 m2. Na prvom pozemku je prízemie a na druhom poschodie. Oba pozemky majú stavebné povolenie na dve moderné vily s bazénom, rozloha 284 m2. Prvá nehnuteľnosť má dva obývacie priestory, dve kuchyne, dve kúpeľne, dva toalety, šesť spální, tri skladové priestory a suterén. Druhá nehnuteľnosť pozostáva z obývacej izby, kuchyne, kúpeľne, dvoch spální a skladu. Skvelá investičná príležitosť! Nehnuteľnosť sa nachádza v výbornom lokalite, len 100 m od mora a ponúka krásny výhľad na more. Ideálna pre turistické účely alebo ako druhý dom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 660 €/m²

Medián podobných ponúk 2 767 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 49.

Cena za m² je vyššia než pri 49 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 240 €/m²–3 795 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 850 000 € · 350 m² 2 429 €/m² Podobnosť 93 % Malinska 1 200 000 € · 400 m² 3 000 €/m² Podobnosť 89 % Malinska 780 000 € · 420 m² 1 857 €/m² Podobnosť 89 % Malinska 830 000 € · 360 m² 2 306 €/m² Podobnosť 84 % Malinska 799 000 € · 360 m² 2 219 €/m² Podobnosť 84 % Malinska 1 680 000 € · 329 m² 5 106 €/m² Podobnosť 83 % Malinska 1 200 000 € · 390 m² 3 077 €/m² Podobnosť 82 % Malinska 1 150 000 € · 360 m² 3 194 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 316 €–2 256 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 000 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

376 m²

Veľkosť pozemku

1 030 m²

Izby

11

Kúpeľne

5

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

40560

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 000 000 € · Cena za m²: 2 660 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 376 m² · Veľkosť pozemku: 1 030 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 11 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia