Kuća Malinska

Opis nekretnine

Two detached houses with a project, 100m from the sea! The island of Krk
Prodaju se dvije nekretnine s građevinskim dozvolama za gradnju dvije samostojeće ville s bazenom, 100 m od mora!
Na dvije parcele ukupne površine 1265 m2, nalaze se dvije samostojeće nekretnine tlocrtnih površina 76 m2 i 159 m2. Na prvoj parceli je prizemnica, a na drugoj katnica. Obje parcele imaju građevinsku dozvolu za dvije moderne ville katnice s bazenom, površine 284 m2.
Prva nekretnina ima dva dnevna boravka, dvije kuhinje, dvije kupaonice, dva WC-a, šest spavaćih soba, tri spremišta i podrum.
Druga nekretnina sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, dvije spavaće sobe i spremišta.
Odlična prilika za investiciju! Nekretnine se nalaze na izvrsnoj lokaciji, samo 100m od mora i s lokacije se pruža prekrasan pogled na more. Idealno za turističke svrhe ili kao second home nekretnina.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 660 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 709 €/m²

Razlika od medijana -1,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 50.

Cijena po m² viša je nego kod 50 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 240 €/m²–3 461 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 850 000 € · 350 m² 2 429 €/m² Sličnost 93 % Malinska 1 200 000 € · 400 m² 3 000 €/m² Sličnost 89 % Malinska 780 000 € · 420 m² 1 857 €/m² Sličnost 89 % Malinska 830 000 € · 360 m² 2 306 €/m² Sličnost 84 % Malinska 799 000 € · 360 m² 2 219 €/m² Sličnost 84 % Malinska 1 680 000 € · 329 m² 5 106 €/m² Sličnost 83 % Malinska 1 200 000 € · 390 m² 3 077 €/m² Sličnost 82 % Malinska 790 000 € · 360 m² 2 194 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 316 €–2 256 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 021 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

1 000 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

376 m²

Površina zemljišta

1 030 m²

Sobe

11

Kupaonice

5

Pogled na more

Da

ID oglasa

40560

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 000 000 € · Cijena po m²: 2 660 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 376 m² · Površina zemljišta: 1 030 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 11 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia