Maison Malinska

Description du bien

Deux maisons individuelles avec projet, à 100 m de la mer ! L'île de Krk
Deux propriétés à vendre avec permis de construire pour la construction de deux villas individuelles avec piscine, à 100 m de la mer ! Sur deux parcelles d’une superficie totale de 1265 m2, il y a deux biens immobiliers individuels de 76 m2 et 159 m2. Sur la première parcelle se trouve un rez‑de‑chaussée, et sur la seconde un étage. Les deux parcelles disposent d’un permis de construire pour deux villas modernes avec piscine, d’une surface de 284 m2. La première propriété comprend deux salons, deux cuisines, deux salles de bains, deux toilettes, six chambres, trois débarras et un sous‑sol. La deuxième propriété se compose d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bains, de deux chambres et d’un débarras. Une excellente opportunité d’investissement ! Le bien est situé dans un emplacement idéal, à seulement 100 m de la mer et offre une belle vue sur la mer. Idéal à des fins touristiques ou comme résidence secondaire.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 660 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 800 €/m²

Écart par rapport à la médiane -5,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 48.

Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 213 €/m²–3 080 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 316 €–2 256 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

1 000 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Malinska

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

376 m²

Superficie du terrain

1 030 m²

Chambres

11

Salles de bain

5

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

40560

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 000 000 € · Prix au m²: 2 660 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 376 m² · Superficie du terrain: 1 030 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 11 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia