Casa Malinska

Descrizione dell'immobile

Due case indipendenti con progetto, a 100 metri dal mare! L'isola di Krk
In vendita due immobili con permessi di costruzione per la realizzazione di due ville indipendenti con piscina, 100 m dal mare! Su due lotti di superficie totale 1265 m2, si trovano due immobili indipendenti con superfici di planimetria 76 m2 e 159 m2. Sul primo lotto c'è il piano terra, e sul secondo il piano superiore. Entrambi i lotti hanno il permesso di costruzione per due moderne ville a due piani con piscina, superficie 284 m2. Il primo immobile ha due soggiorni, due cucine, due bagni, due WC, sei camere da letto, tre ripostigli e una cantina. Il secondo immobile è composto da soggiorno, cucina, bagno, due camere da letto e ripostiglio. Ottima opportunità di investimento! Gli immobili si trovano in una posizione eccellente, solo 100m dal mare e dalla posizione si gode una splendida vista sul mare. Ideale per scopi turistici o come second home.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 660 €/m²

Mediana di annunci simili 2 800 €/m²

Differenza dalla mediana -5,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 48.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 48 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 213 €/m²–3 080 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 316 €–2 256 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 1 021 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 000 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Malinska

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

376 m²

Dimensione del terreno

1 030 m²

Camere

11

Bagni

5

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

40560

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Piscina

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 000 000 € · Prezzo al m²: 2 660 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 376 m² · Dimensione del terreno: 1 030 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 11 · Bagni: 5

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

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Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia