Dom Malinska

Popis nehnuteľnosti

Vila, Malinska, 155 m², pozemok 577 m²
Vila s bazénom v Malinska-Dubašnica v stredomorskom záhrade! Celková plocha je 155 m². Pozemok má rozlohu 577 m². Vila bola postavená v roku 1986 a zrekonštruovaná v roku 2018. V tejto vile medzi palmami je neodolateľný šarm. Skladá sa z pivnice a dvoch poschodí, pričom každé má 60,84 m². V pivnici sú dve loggie a letná kuchyňa. Na každom poschodí je jedným dvojizbovým bytom s obývačkou. V záhrade je úžasný bazén so slanou vodou o rozlohe 30 m², gril a priestor na oddych. Dom má 3 parkovacie miesta. Ref: RE-U-31681Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, záhrada

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 097 €/m²

Medián podobných ponúk 4 140 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +23,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 84.

Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 716 €/m²–4 786 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 799 000 € · 156 m² 5 122 €/m² Podobnosť 99 % Malinska 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Podobnosť 98 % Malinska 750 000 € · 151 m² 4 967 €/m² Podobnosť 97 % Malinska 925 000 € · 160 m² 5 781 €/m² Podobnosť 97 % Malinska 500 000 € · 150 m² 3 333 €/m² Podobnosť 97 % Malinska 590 000 € · 160 m² 3 688 €/m² Podobnosť 97 % Malinska 770 000 € · 162 m² 4 753 €/m² Podobnosť 96 % Malinska 590 000 € · 147 m² 4 014 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 484 €–677 € Podľa sadzby obce Malinska-Dubašnica pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

790 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska

Okres

Malinska-dubašnica

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

155 m²

Veľkosť pozemku

577 m²

Spálne

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

369227

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 790 000 € · Cena za m²: 5 097 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 155 m² · Veľkosť pozemku: 577 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Spálne: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia