Maison Malinska

Description du bien

Villa, Malinska, 155 m², terrain 577 m²
Villa avec piscine à Malinska-Dubašnica dans un jardin méditerranéen ! La superficie totale est de 155 m². Le terrain est de 577 m². La villa a été construite en 1986 et rénovée en 2018. Il y a un charme irrésistible dans cette villa entourée de palmiers. Il se compose d'un sous-sol et de deux étages de 60,84 m2 chacun. Au sous-sol se trouvent deux loggias et une cuisine d'été. Il y a un appartement de deux chambres avec un salon à chaque étage. Dans le jardin il y a une magnifique piscine d'eau de mer de 30 m², un barbecue et un espace de divertissement. La maison dispose de 3 places de parking. Ref: RE-U-31681Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Jardin

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 097 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 140 €/m²

Écart par rapport à la médiane +23,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 84.

Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 716 €/m²–4 786 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 484 €–677 € Basé sur le taux communal de Malinska-Dubašnica pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

790 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Malinska

District

Malinska-dubašnica

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

155 m²

Superficie du terrain

577 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

369227

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 790 000 € · Prix au m²: 5 097 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 155 m² · Superficie du terrain: 577 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia