Kuća Malinska

Opis nekretnine

Vila, Malinska, 155 m², zemljište 577 m²
Villa with swimming pool in Malinska-Dubašnica within Mediterranean garden! Total area is 155 sq.m. Land plot is 577 sq.m. Villa was built in 1986 and remodelled in 2018. There is some irresistible charm in this villa within palm trees. It consists of a basement and two floors, each of which is 60.84 m2. In the basement there are two loggias and a summer kitchen. There is one two-bedroom apartment with a living room on each floor. In the garden there is a wonderful seawater swimming pool of 30 sq.m., a barbecue and an area for enjoyment. The house has 3 parking spaces. Ref: RE-U-31681Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Garden

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 097 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 140 €/m²

Razlika od medijana +23,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 84.

Cijena po m² viša je nego kod 84 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 716 €/m²–4 786 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 799 000 € · 156 m² 5 122 €/m² Sličnost 99 % Malinska 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Sličnost 98 % Malinska 750 000 € · 151 m² 4 967 €/m² Sličnost 97 % Malinska 925 000 € · 160 m² 5 781 €/m² Sličnost 97 % Malinska 500 000 € · 150 m² 3 333 €/m² Sličnost 97 % Malinska 590 000 € · 160 m² 3 688 €/m² Sličnost 97 % Malinska 770 000 € · 162 m² 4 753 €/m² Sličnost 96 % Malinska 590 000 € · 147 m² 4 014 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 484 €–677 € Prema stopi općine Malinska-Dubašnica za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

790 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Malinska

Općina

Malinska-dubašnica

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

155 m²

Površina zemljišta

577 m²

Spavaće sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

369227

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 790 000 € · Cijena po m²: 5 097 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 155 m² · Površina zemljišta: 577 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia