Dom Malinska

Popis nehnuteľnosti

Samostatný dom, ostrov Krk, Malinska, s veľkou pozemnou plochou!
Samostatný dom, ostrov Krk, Malinska, s veľkou pozemnou plochou v blízkosti centra a pláží Malinskej riviéry! Na predaj je samostatný dom umiestnený v Malinskej na ostrove Krk, v blízkosti centra a populárnych pláží Malinskej riviéry. Dom sa skladá z prízemia, poschodia a podkrovia, celkovej plochy 165 m², a má priestrannú záhradu približne. 1300 m². Aj keď sa dom nachádza na frekventnej lokalite, záhrada za domom poskytuje pokoj a súkromie, pričom dom je umiestnený vnútri parcely, čím sa znižuje dopravná preplnenosť, a výhodou je, že autobusová stanica je vzdialená len 1 minútu chôdze od domu. Dom potrebuje kompletnú rekonštrukciu, čo z neho robí výnimočnú príležitosť na investíciu. Vzhľadom na veľkosť pozemku a lokalitu je to ideálna príležitosť na prispôsobenie domu podľa vlastných želaní a potrieb, či už ako rodinný dom alebo ako investícia na prenájom turistom. Táto nehnuteľnosť ponúka potenciál pre mnohé možnosti a blízkosť pláží a centra Malinskej ju robí atraktívnym výberom pre investorov alebo tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie v blízkosti všetkých dôležitých služieb.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 939 €/m²

Medián podobných ponúk 4 001 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -26,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 566 €/m²–5 094 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 440 000 € · 165 m² 2 667 €/m² Podobnosť 100 % Malinska 530 000 € · 165 m² 3 212 €/m² Podobnosť 90 % Malinska 625 000 € · 160 m² 3 906 €/m² Podobnosť 90 % Malinska 390 000 € · 145 m² 2 690 €/m² Podobnosť 90 % Malinska 550 000 € · 160 m² 3 438 €/m² Podobnosť 88 % Malinska 470 000 € · 165 m² 2 848 €/m² Podobnosť 88 % Malinska 700 000 € · 164 m² 4 268 €/m² Podobnosť 87 % Malinska 770 000 € · 162 m² 4 753 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 515 €–721 € Podľa sadzby obce Malinska-Dubašnica pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

485 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska

Okres

Malinska-dubašnica

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

165 m²

Plocha záhrady

1 250 m²

Izby

7

Spálne

3

Kúpeľne

1

Toalety

1

Parkovacie miesta

1

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od centra

580 m

Rok výstavby

1867

ID inzerátu

365450

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 485 000 € · Cena za m²: 2 939 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 165 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia