Dům Malinska

Popis nemovitosti

Samostatný dům, ostrov Krk, Malinska, s velkou zahradou!
Samostatný dům, ostrov Krk, Malinska, s velkou zahradou v blízkosti centra a pláží Malinské riviéry! Na prodej je samostatný dům umístěný v Malinské na ostrově Krk, v blízkosti centra a oblíbených pláží Malinské riviéry. Dům se skládá z přízemí, patra a podkroví, celkové plochy 165 m², a má prostornou zahradu o rozloze cca. 1300 m². Ačkoli se dům nachází na frekventované lokalitě, zahrada za domem poskytuje klid a soukromí, zatímco dům je umístěn uvnitř pozemku, čímž je dopravní zácpa snížena, a výhodou je, že autobusová zastávka je vzdálena jen 1 minutu chůze od domu. Dům potřebuje kompletní rekonstrukci, což z něj činí výjimečnou příležitost k investici. Vzhledem k velikosti zahrady a lokaci je to ideální příležitost k přizpůsobení domu podle vlastních představ a potřeb, ať už jako rodinný domov nebo jako investice k pronájmu turistům. Tato nemovitost nabízí potenciál pro mnoho možností a blízkost pláží a centra Malinské ji činí atraktivní volbou pro investory nebo pro ty, kteří hledají klidné prostředí v blízkosti všech důležitých služeb.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 939 €/m²

Medián podobných nabídek 4 001 €/m²

Rozdíl proti mediánu -26,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 566 €/m²–5 094 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska 440 000 € · 165 m² 2 667 €/m² Podobnost 100 % Malinska 530 000 € · 165 m² 3 212 €/m² Podobnost 90 % Malinska 625 000 € · 160 m² 3 906 €/m² Podobnost 90 % Malinska 390 000 € · 145 m² 2 690 €/m² Podobnost 90 % Malinska 550 000 € · 160 m² 3 438 €/m² Podobnost 88 % Malinska 470 000 € · 165 m² 2 848 €/m² Podobnost 88 % Malinska 700 000 € · 164 m² 4 268 €/m² Podobnost 87 % Malinska 770 000 € · 162 m² 4 753 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 515 €–721 € Podle sazby obce Malinska-Dubašnica pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

485 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Malinska

Okres

Malinska-dubašnica

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

165 m²

Plocha zahrady

1 250 m²

Pokoje

7

Ložnice

3

Koupelny

1

Toalety

1

Parkovací místa

1

Výhled na moře

Ano

Vzdálenost od centra

580 m

Rok výstavby

1867

ID inzerátu

365450

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 485 000 € · Cena za m²: 2 939 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 165 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia