Kuća Malinska

Opis nekretnine

Samostojeća kuća, Otok Krk, Malinska, s velikom okućnicom!
Samostojeća kuća, Otok Krk, Malinska, s velikom okućnicom u blizini centra i plaža Malinske riviere!
Na prodaju je samostojeća kuća smještena u Malinskoj na otoku Krku, u blizini centra i popularnih plaža Malinske riviere. Kuća se sastoji od prizemlja, kata i potkrovlja, ukupne površine 165 m², te ima prostrani vrt od cca. 1300 m². Iako se kuća nalazi na frekventnoj lokaciji, vrt iza kuće pruža mir i privatnost, dok je kuća pozicionirana unutar parcele, čime je prometna gužva smanjena, a prednost je što se autobusna stanica nalazi samo 1 minutu hoda od kuće.
Kuća je u potrebi za potpunom obnovom, što je čini izuzetnom prilikom za investiciju. S obzirom na veličinu okućnice i lokaciju, ovo je idealna prilika za adaptaciju kuće prema vlastitim željama i potrebama, bilo kao obiteljski dom ili kao investicija za iznajmljivanje turistima.
Ova nekretnina nudi potencijal za mnoge mogućnosti, a blizina plaža i središta Malinske čini je atraktivnim izborom za investitore ili one koji traže mirno okruženje u blizini svih važnih sadržaja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 939 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 001 €/m²

Razlika od medijana -26,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 566 €/m²–5 094 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 440 000 € · 165 m² 2 667 €/m² Sličnost 100 % Malinska 530 000 € · 165 m² 3 212 €/m² Sličnost 90 % Malinska 625 000 € · 160 m² 3 906 €/m² Sličnost 90 % Malinska 390 000 € · 145 m² 2 690 €/m² Sličnost 90 % Malinska 550 000 € · 160 m² 3 438 €/m² Sličnost 88 % Malinska 470 000 € · 165 m² 2 848 €/m² Sličnost 88 % Malinska 700 000 € · 164 m² 4 268 €/m² Sličnost 87 % Malinska 770 000 € · 162 m² 4 753 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 515 €–721 € Prema stopi općine Malinska-Dubašnica za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 021 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

485 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Malinska

Općina

Malinska-dubašnica

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

165 m²

Površina vrta

1 250 m²

Sobe

7

Spavaće sobe

3

Kupaonice

1

Toaleti

1

Parkirna mjesta

1

Pogled na more

Da

Udaljenost od centra

580 m

Godina izgradnje

1867

ID oglasa

365450

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 485 000 € · Cijena po m²: 2 939 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 165 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia