Casa Malinska

Descrizione dell'immobile

Casa indipendente, isola di Krk, Malinska, con ampio giardino!
Casa indipendente, Isola di Krk, Malinska, con ampio terreno vicino al centro e alle spiagge della Riviera di Malinska!
In vendita una casa indipendente situata a Malinska sull'Isola di Krk, vicino al centro e alle popolari spiagge della Riviera di Malinska. La casa è composta da piano terra, primo piano e mansarda, per una superficie totale di 165 m², e un ampio giardino di circa 1300 m². Sebbene la casa si trovi in una zona trafficata, il giardino sul retro offre tranquillità e privacy, e la casa è posizionata più all'interno del terreno, riducendo al minimo il rumore del traffico. Un vantaggio è che la fermata dell'autobus si trova a solo 1 minuto a piedi dalla casa.
La casa necessita di una completa ristrutturazione, il che la rende un'ottima opportunità di investimento. Grazie alla grande superficie del giardino e alla posizione, rappresenta un'ottima occasione per personalizzare la proprietà in base ai propri desideri e necessità, sia come casa familiare che come investimento per l'affitto turistico.
Questa proprietà offre numerose possibilità e la sua vicinanza alle spiagge e al centro di Malinska la rende una scelta interessante per gli investitori o per chi cerca un ambiente tranquillo vicino a tutti i servizi essenziali.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 970 €/m²

Mediana di annunci simili 4 301 €/m²

Differenza dalla mediana -31,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 9.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 9 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 538 €/m²–4 959 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 515 €–721 € In base all’aliquota comunale di Malinska-Dubašnica per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 1 021 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

490 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Malinska

Distretto

Malinska-dubašnica

Regione

Primorsko-goranska

Superficie abitabile

165 m²

Superficie giardino

1 250 m²

Camere

7

Camere da letto

3

Bagni

1

Servizi

1

Posti auto

1

Vista sul mare

Sì

Distanza dal centro

580 m

Anno di costruzione

1867

ID annuncio

365450

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 490 000 € · Prezzo al m²: 2 970 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 165 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 7 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

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Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia