Dom Malinska

Ostrov Krk, Malinska - kamenný dom 120m2 s bazénom
Malinska leží v zálive západného pobrežia ostrova, v oblasti nazývanej Dubašnica, spolu s 19 menšími osadami. Pozdĺž celej riviéry Malinske sa tiahnu pláže a malé zátoky s rôznorodým vybavením. Malinska je vynikajúce miesto na bývanie kvôli svojmu prírodnému kráse, bohatej kultúrnej dedičine, dobrej prepojenosti s pevninou a dôležitým životným službám. Kaiser Immobilien vám predstavuje tento autentický, kompletne zrekonštruovaný kamenný dom umiestnený v pokojnej osade blízko Malinske. S celkovou plochou 120 m² táto nehnuteľnosť dokonale kombinuje tradičnú výstavbu a rustikálny komfort, poskytujúc ideálne miesto na oddych alebo život na ostrove Krk. Priestranné vnútorné priestory Dom je starostlivo navrhnutý a funkčne rozmiestnený na viacerých poschodiach. Zahŕňa tri uzavreté spálne, s ďalšími možnosťami pre umiestnenie dvoch manželských postelí v priestranných predsálach. Celkovo sú k dispozícii dve kúpeľne a ďalší WC v prízemí. Kameň ako hlavný stavebný prvok, spolu s prírodnými materiálmi ako dub, je zachovaný, aby sa zachoval autentický ostrovný šarm. Prízemie je vybavené úplne funkčnou kuchyňou s profesionálnymi spotrebičmi a jedálňou, zariadenou v štýle tradičnej hospody s krbom a veľkým jedálenským stolom, čo z neho robí ideálny priestor na stretnutia s priateľmi. Vonkajšími schodmi je spojený prvý poschodie, kde sa nachádza spálňa s ďalšou manželskou posteľou, pohovkou, TV a kúpeľňou a výstupom na priestrannú terasu približne 15m2. Na druhom poschodí je umiestnená ďalšia spálňa s vlastnou kúpeľňou a obývačkou, zatiaľ čo v vysokom podkroví sa nachádzajú dve ďalšie spálne. Celý interiér je výnimočne udržiavaný a vybavený luxusným a kvalitným nábytkom. Kúrenie a chladenie sú zabezpečené tepelným čerpadlom, podlahovým kúrením v hospode a kúpeľniach a klimatizačnými zariadeniami na všetkých poschodiach. Kamenný krb v hospode prináša špeciálnu atmosféru, pričom priestor pod ním umožňuje ďalšiu úpravu na vinársky pivník alebo saunu. Vonkajšie vybavenie Záhrada 140m2 je oplotená a upravená stredomorskou vegetáciou, vrátane majestátneho olivovníka starého 350 rokov. V rohu záhrady je bazén s rozmermi 5x3,5 metra s automatizovaným systémom údržby. Priestranná terasa je ideálna na stretnutia a oddych. Hoci bol parkovací priestor premenovaný na záhradu počas rekonštrukcie, kupujúci získa k domu právo na používanie dvoch parkovacích miest umiestnených priamo oproti vchodu. Špeciálne výhody Dom má upratanú vlastnícku dokumentáciu, stavebné povolenie a energetický certifikát triedy B. Je úplne pripojená na infraštruktúru, ktorá je momentálne dostupná (elektrina, voda a telekomunikácie), pričom výstavba kanalizácie prebieha. Bez záťaže alebo hypotéky, nehnuteľnosť ponúka príležitosť na okamžité využitie, či už pre osobné potreby alebo turistický prenájom. Prenajíma sa turistom a existuje možnosť pokračovať v podnikaní s prevzatím klientov, dokonca s pomocou súčasných vlastníkov. Vďaka svojmu šarmu, kvalitnému vybaveniu a pokojnej lokalite, dom už získal vynikajúce recenzie. Výhľad a lokalita Umiestnená v rade, dom ponúka výhľad na nádherné polia a prírodu, zatiaľ čo z podkrovia sa otvára výhľad na more. Jej pokojná lokalita blízko centra Malinske umožňuje rýchly prístup ku všetkým dôležitým službám, pričom zabezpečuje súkromie a bezpečnosť pre deti a domáce zvieratá. Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu tradície a praktickosti, poskytujúc jedinečnú príležitosť na život alebo investíciu na jednom z najpokojnejších miest na ostrove Krk. Blízkosť služieb: Reštaurácia: 950 m Obchod: 2 km Pekáreň: 2,7 km Pláž: 2,7 km Centrum Malinske: 2,8 km Lekár: 2 km Banka: 2 km Autobusová stanica: 900 m Čerpacia stanica: 1,7 km Vzdialenosť väčších miest: Malinska‑Ljubljana: 150 km Malinska‑Budapešť: 500 km Malinska‑Mníchov: 550 km Malinska‑Viedeň: 520 km Malinska‑Praha: 850 km Provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho aktu. ID-KÓD: 127-053 Ak chcete nehnuteľnosť osobne navštíviť, kontaktujte: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/