Dům Malinska

Ostrov Krk, Malinska - kamenný dům 120m2 s bazénem
Malinska se nachází v zálivu západního pobřeží ostrova, v oblasti zvané Dubašnica, spolu s 19 menšími osadami. Celé úseku pobřeží Malinske se táhnou pláže a malé zátoky s rozmanitým vybavením. Malinska je vynikající místo k životu díky své přírodní kráse, bohatému kulturnímu dědictví, dobrému spojení s pevninou a důležitým životním službám. Kaiser Immobilien vám představuje tento autentický, kompletně zrekonstruovaný kamenný dům umístěný v klidné osadě poblíž Malinské. S celkovou plochou 120 m² tato nemovitost dokonale kombinuje tradiční výstavbu a rustikální komfort, poskytující ideální místo pro odpočinek nebo život na ostrově Krk. Prostranné vnitřní prostory Dům je pečlivě navržen a funkčně rozdělen na více pater. Obsahuje tři uzavřené ložnice s možností umístění dvou manželských postelí v prostorných předsíních. Celkem jsou k dispozici dvě koupelny a další WC v přízemí. Kámen jako hlavní stavební prvek, spolu s přírodními materiály jako dub, byl zachován, aby si udržel autentický ostrovní šarm. Přízemí je vybaveno kompletně funkční kuchyní s profesionálními spotřebiči a jídelnou, zařízenou ve stylu tradičního hostince s krbem a velkým jídelním stolem, což z něj činí ideální prostor pro setkání s přáteli. Vnějšími schodišti je propojeno první patro, kde se nachází ložnice s dalším manželským lůžkem, pohovkou, TV a koupelnou a výstup na prostornou terasu o rozloze cca 15 m². Na druhém patře je umístěna další ložnice s vlastní koupelnou a obývacím pokojem, zatímco ve vysokém podkroví jsou dvě další ložnice. Celý interiér je výjimečně udržovaný a vybaven luxusním a kvalitním nábytkem. Topení a chlazení jsou zajištěny tepelným čerpadlem, podlahovým vytápěním v hostinci a koupelnách a klimatizací na všech patrech. Kamenitý krb v hostinci přináší zvláštní atmosféru, zatímco prostor pod ním umožňuje další přeměnu na vinný sklep nebo saunu. Vnější vybavení Pozemek 140 m² je oplocen a upraven středomořskou vegetací, včetně velkolepé olivy staré 350 let. V rohu zahrady je bazén o rozměrech 5 x 3,5 metru s automatizovaným údržbovým systémem. Prostorná terasa je ideální pro setkání a odpočinek. Ačkoliv byl parkovací prostor během rekonstrukce přeměněn na zahradu, kupující získá k domu právo užívat dvě parkovací místa umístěná přímo naproti vchodu. Speciální výhody Dům má řádnou vlastnickou dokumentaci, stavební povolení a energetický certifikát třídy B. Je plně připojen k infrastruktuře, která je momentálně dostupná (elektřina, voda a telekomunikace), zatímco výstavba kanalizace probíhá. Bez zátěže nebo hypotéky, nemovitost nabízí příležitost k okamžitému využití, ať už pro osobní potřeby nebo turistický pronájem. Pronajímá se turistům a existuje možnost pokračování v podnikání s převzetím klientely, dokonce s pomocí současných vlastníků. Díky svému šarmu, kvalitnímu vybavení a klidné lokaci již dům získal vynikající recenze. Výhled a lokalita Umístěna v řadě, dům nabízí výhled na nádherné pole a přírodu, zatímco z podkroví je výhled na moře. Její klidná poloha blízko centra Malinské umožňuje rychlý přístup ke všem důležitým službám a zároveň zajišťuje soukromí a bezpečnost pro děti a domácí mazlíčky. Tato nemovitost představuje dokonalou kombinaci tradice a praktičnosti, poskytující jedinečnou příležitost k životu nebo investici na jednom z nejklidnějších míst na ostrově Krk. Blízkost služeb: Restaurace: 950 m Obchod: 2 km Pekařství: 2,7 km Pláž: 2,7 km Centrum Malinské: 2,8 km Lékař: 2 km Bank: 2 km Autobusové nádraží: 900 m Čerpací stanice: 1,7 km Vzdálenost větších měst: Malinska‑Ljubljana: 150 km Malinska‑Budapešť: 500 km Malinska‑Mnichov: 550 km Malinska‑Vídeň: 520 km Malinska‑Praha: 850 km Provize agentury pro kupce činí 3 % + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního úkonu. ID‑KÓD: 127-053 Pokud chcete nemovitost osobně navštívit, kontaktujte: Jennifer Hofmann E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/