Dom Malinska

Popis nehnuteľnosti

Malinska, novostavba dvojdomu s bazénom vo výbornej lokalite, VÝPREDAJ!
Ostrov Krk, Malinska, ponúka na predaj dvojdielny dom v novom objekte s bazénom a záhradou. Nehnuteľnosť má rozlohu 180 m2 a rozprestiera sa na prízemí a prvom poschodí. V prízemí sa nachádza vstupná hala, šatník, kúpeľňa a veľký otvorený priestor, ktorý spája obývačku, kuchyňu a jedáleň, a krytá terasa o rozlohe 15 m2. V prvom poschodí je chodba, šatník, tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, dva balkóny a strešná terasa. Dom sa predáva na kľúč s upravenou záhradou, bazénom a dvoma parkovacími miestami. Kvalitná výstavba s podlahovým vykurovaním pomocou tepelného čerpadla, PVC stolárstvom s roletovými žalúziami, klimatizáciou všetkých izieb. Presťahovanie je plánované na leto 2024. Nehnuteľnosť je v systéme DPH a nový majiteľ je oslobodený od platenia dane vo výške 3%. Majiteľ domu zaručuje čistú vlastnícku dokumentáciu. Navštívte nás a nájdite svoj vysnívaný domov!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 456 €/m²

Medián podobných ponúk 4 256 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -18,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 901 €/m²–4 878 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 880 000 € · 173 m² 5 087 €/m² Podobnosť 97 % Malinska 925 000 € · 173 m² 5 347 €/m² Podobnosť 97 % Malinska 870 000 € · 173 m² 5 029 €/m² Podobnosť 97 % Malinska 800 000 € · 170 m² 4 706 €/m² Podobnosť 95 % Malinska 800 000 € · 170 m² 4 706 €/m² Podobnosť 95 % Malinska 710 000 € · 182 m² 3 901 €/m² Podobnosť 95 % Malinska 880 000 € · 178 m² 4 944 €/m² Podobnosť 95 % Malinska 895 000 € · 196 m² 4 566 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 630 €–1 080 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

622 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

180 m²

Veľkosť pozemku

200 m²

Izby

5

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

245459

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 622 000 € · Cena za m²: 3 456 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 180 m² · Veľkosť pozemku: 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia