Dům Malinska

Popis nemovitosti

Malinska, novostavba dvojdomu s bazénem ve skvělé lokalitě, VÝPRODEJ!
Ostrov Krk, Malinska, prodává dvojdomek v nové budově s bazénem a zahradou.
Tato nemovitost má rozlohu 180 m2 a sahá až do přízemí a prvního patra.
V přízemí se nachází vstupní hala, šatna, koupelna a velký otevřený prostor, který kombinuje obývací pokoj, kuchyň a jídelnu a krytou terasu 15 m2.
V prvním patře se nachází předsíň, šatní skříň, tři ložnice, každá s vlastním sociálním zařízením a dvěma balkony a střešní terasou.
Dům je prodáván systémem na klíč s upravenou zahradou, bazénem a dvěma parkovacími místy.
Kvalitní konstrukce s podlahovým vytápěním systémem tepelného čerpadla, PVC truhlářství s roletami, klimatizace všech místností.
Stěhování je plánováno na léto 2024.
Nemovitost je v systému DPH a nový vlastník je osvobozen od placení daní ve výši 3%.
Majitel domu zaručuje úhlednou vlastnickou dokumentaci.
Navštivte nás a najděte náměstí svého domova!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 456 €/m²

Medián podobných nabídek 4 256 €/m²

Rozdíl proti mediánu -18,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 901 €/m²–4 878 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska 880 000 € · 173 m² 5 087 €/m² Podobnost 97 % Malinska 925 000 € · 173 m² 5 347 €/m² Podobnost 97 % Malinska 870 000 € · 173 m² 5 029 €/m² Podobnost 97 % Malinska 800 000 € · 170 m² 4 706 €/m² Podobnost 95 % Malinska 800 000 € · 170 m² 4 706 €/m² Podobnost 95 % Malinska 710 000 € · 182 m² 3 901 €/m² Podobnost 95 % Malinska 880 000 € · 178 m² 4 944 €/m² Podobnost 95 % Malinska 895 000 € · 196 m² 4 566 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 630 €–1 080 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

622 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

180 m²

Velikost pozemku

200 m²

Pokoje

5

Koupelny

3

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

245459

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 622 000 € · Cena za m²: 3 456 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 180 m² · Velikost pozemku: 200 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia