Haus Malinska

Objektbeschreibung

Malinska, neue Doppelhaushälfte mit Pool in toller Lage, VERKAUF!
Insel Krk, Malinska, Doppelhaushälfte in Neubau mit Pool und Garten zu verkaufen.
Das Anwesen hat eine Fläche von 180 m2 und erstreckt sich über Erdgeschoss und ersten Stock.
Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer und ein großer offener Raum, der das Wohnzimmer, die Küche und den Essbereich sowie eine überdachte Terrasse von 15 m2 vereint.
Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Ankleidezimmer, drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und zwei Balkone und eine Dachterrasse.
Das Haus wird schlüsselfertig mit Garten, Pool und zwei Parkplätze verkauft.
Hochwertige Konstruktion mit Fußbodenheizung nach dem Wärmepumpensystem, PVC Tischlerei mit Rollläden, Klimatisierung aller Räume.
Der Umzug ist für den Sommer 2024 geplant.
Die Immobilie befindet sich im Mehrwertsteuersystem und der neue Eigentümer ist von der Steuer in Höhe von 3 % befreit.
Der Hausbesitzer garantiert eine ordnungsgemäße Eigentumsdokumentation.
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 456 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 256 €/m²

Abweichung vom Median -18,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 8.

Der Preis pro m² liegt über dem von 8 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 901 €/m²–4 878 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 630 €–1 080 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 880 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

622 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Malinska

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

180 m²

Grundstück

200 m²

Zimmer

5

Badezimmer

3

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

245459

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Balkon

✓

Garten

✓

Parkplätze

✓

Pool

✓

Terrasse

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 622 000 € · Preis pro m²: 3 456 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 180 m² · Grundstück: 200 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia