Kuća Malinska

Opis nekretnine

Malinska, nova dvojna kuća s bazenom na odličnoj lokaciji, PRODAJA!
Otok Krk, Malinska, prodaje se dvojna kuća u novogradnji s bazenom i okućnicom. Nekretnina ima površinu 180 m2 a proteže se na prizemlje i kat. U prizemlju su predsoblje, garderoba, soba kupaonica i veliki otvoreni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu te natkrivena terasa površine 15 m2. Na katu se nalaze hodnik, garderoba, tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i dva balkona i krovna terasa. Kuća se prodaje po sistemu ključ u ruke s uređenom okućnicom , bazenom i dva parkirna mjesta. Kvalitetna gradnja s podnim grijanjem po sistemu toplinske pumpe, PVC stolarija s roletama, klimatizacija svih prostorija. Useljenje se planira na ljeto 2024.godine. Nekretnina je u sustavu PDV i novi vlasnik je oslobođen plaćanja poreza u visini od 3 %. Vlasnik kuće jamči urednu vlasničku dokumentaciiju. Posjetite nas i pronađite kvadrat vašeg doma!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 456 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 256 €/m²

Razlika od medijana -18,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 899 €/m²–4 706 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 880 000 € · 173 m² 5 087 €/m² Sličnost 97 % Malinska 925 000 € · 173 m² 5 347 €/m² Sličnost 97 % Malinska 870 000 € · 173 m² 5 029 €/m² Sličnost 97 % Malinska 800 000 € · 170 m² 4 706 €/m² Sličnost 95 % Malinska 800 000 € · 170 m² 4 706 €/m² Sličnost 95 % Malinska 710 000 € · 182 m² 3 901 €/m² Sličnost 95 % Malinska 880 000 € · 178 m² 4 944 €/m² Sličnost 95 % Malinska 895 000 € · 196 m² 4 566 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 630 €–1 080 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

622 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

180 m²

Površina zemljišta

200 m²

Sobe

5

Kupaonice

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

245459

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 622 000 € · Cijena po m²: 3 456 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 180 m² · Površina zemljišta: 200 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia