Dom Malinska

Popis nehnuteľnosti

Dvojdom s bazénom a výhľadom na more (k1073)
Asfaltový prístup, Bazén, Dvojité zariadenie, Stavebné povolenie, Mestská vodovodná sieť, Klimatizácia, Kvalitná výstavba, Novostavba, DPH v cene, Podlahové kúrenie, Výhľad na more, Projektová dokumentácia, PVC stolárske výrobky, Skladová miestnosť, V tichej časti ostrova, Úžitkové povolenie, Upravená záhrada, Veľká terasa, Viac parkovacích miest, Vlas. Moderný dvojrodinný dom o rozlohe 148 m2 sa nachádza v malom, tichom mieste v blízkosti Malinskej. Skladá sa z prízemia a prvého poschodia. Prízemie tvorí vstupná časť, špajza, kúpeľňa a vzdušný otvorený priestor pozostávajúci z kuchyne s jedálňou a obývačky. Obývačka má prístup k krytej terase a bazénu s ležadlovou zónou. V prvom poschodí sú tri spálne, dve kúpeľne a krytá terasa s krásnym výhľadom na more. Na 220 m2 záhrade sa nachádza 34 m2 bazén s ležadlovou plochou a dva parkovacie miesta. Vysokokvalitná výstavba a vybavenie, pričom štandardné vybavenie zahŕňa špičkovú keramiku a sanitárne zariadenia, podlahové kúrenie a klimatizáciu. Veľmi tichá oblasť, 2000 m od mora. Dom je momentálne vo výstavbe a plánované dokončenie je v roku 2024. rok. DPH je v cene, kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 716 €/m²

Medián podobných ponúk 4 304 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 19.

Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 974 €/m²–4 967 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALINSKA 695 000 € · 152 m² 4 572 €/m² Podobnosť 97 % MALINSKA 695 000 € · 152 m² 4 572 €/m² Podobnosť 97 % MALINSKA 590 000 € · 147 m² 4 014 €/m² Podobnosť 94 % MALINSKA 695 000 € · 151 m² 4 603 €/m² Podobnosť 93 % MALINSKA 750 000 € · 151 m² 4 967 €/m² Podobnosť 93 % MALINSKA 750 000 € · 151 m² 4 967 €/m² Podobnosť 93 % MALINSKA 390 000 € · 145 m² 2 690 €/m² Podobnosť 92 % MALINSKA 670 000 € · 140 m² 4 786 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 518 €–888 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

148 m²

Veľkosť pozemku

220 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

ID inzerátu

182770

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 3 716 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 148 m² · Veľkosť pozemku: 220 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia