Hiša Malinska

Opis nepremičnine

Dvojček z bazenom in pogledom na morje (k1073)
Asfaltiran vhod, Bazen, Dvojni objekt, Gradbena dovoljenja, Mestni vodovod, Klimatizacija, Kvalitetna gradnja, Novogradnja, DDV v ceni, Talno ogrevanje, Pogled na morje, Projektna dokumentacija, PVC stolarija, Skladišče, V mirnem delu otoka, Uporabna dovoljenja, Urejeno dvorišče, Velika terasa, Več parkirnih mest, Lastniški list. Moderna dvojna hiša površine 148 m2 se nahaja v majhnem, mirnem kraju v okolici Malinske. Sestoji iz prizemlja in kata. Prizemlje se sestoji iz vhodnega prostora, shrambe, kopalnice ter prezračevanega odprtega prostora, ki ga sestavljata kuhinja s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom. Dnevni bivalni prostor ima dostop do nataknjenega terase in bazena s sončnim ležalnikom. V kata se nahajajo tri spalnice, dve kopalnici in nataknjen terasa s lepim pogledom na morje. Na dvorišču velikosti 220 m2 se nahaja bazen velikosti 34 m2 s sončnim ležalnikom in dva parkirna mesta. Visoka kakovost gradnje in opreme, standardna oprema pa vključuje vrhunsko keramiko in sanitarije, talno ogrevanje ter klimatizacijo. Zelo miren predel, 2000 m od morja. Hiša je trenutno v gradnji, načrtovani zaključek gradnje je leta 2024. letu. DDV je v ceni, kupec ne plača davek na promet nepremičnin!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 716 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 437 €/m²

Razlika od mediane -16,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 724 €/m²–5 122 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Malinska 550 000 € · 148 m² 3 716 €/m² Podobnost 100 % Malinska 695 000 € · 151 m² 4 603 €/m² Podobnost 98 % Malinska 695 000 € · 152 m² 4 572 €/m² Podobnost 97 % Malinska 695 000 € · 152 m² 4 572 €/m² Podobnost 97 % Malinska 650 000 € · 141 m² 4 610 €/m² Podobnost 95 % Malinska 650 000 € · 141 m² 4 610 €/m² Podobnost 95 % Malinska 620 000 € · 156 m² 3 974 €/m² Podobnost 95 % Malinska 820 000 € · 140 m² 5 857 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 518 €–888 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

550 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Malinska

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

148 m²

Velikost zemljišča

220 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

ID oglasa

182770

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 3 716 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 148 m² · Velikost zemljišča: 220 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia