Dům Malinska

Popis nemovitosti

Dvojdomek s bazénem a výhledem na moře (k1073)
Přístup po asfaltu, Bazén, Dvojitá zařízení, Stavební povolení, Městské vodovodní připojení, Klimatizace, Kvalitní výstavba, Novostavba, DPH v ceně, Podlahové vytápění, Výhled na moře, Projektová dokumentace, PVC okenní a dveřní výplně, Skladová místnost, V tiché části ostrova, Povolení k užívání, upravená zahrada, Velká terasa, Více parkovacích míst, Vlas. Moderní řadový dům o rozloze 148 m2 se nachází v malém, tichém místě v blízkosti Malinské. Skládá se z přízemí a prvního patra. V přízemí se nachází vstupní prostor, šatna, koupelna a vzdušný otevřený prostor zahrnující kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem. Obývací pokoj má přístup k kryté terase a bazénu s prostor pro slunění. V prvním patře jsou tři ložnice, dvě koupelny a krytá terasa s krásným výhledem na moře. Na zahradě o rozloze 220 m2 se nachází bazén o rozloze 34 m2 s terasou pro slunění a dvě parkovací místa. Kvalitní výstavba a vybavení, standardní výbava zahrnuje špičkovou keramiku a sanitární vybavení, podlahové vytápění a klimatizaci. Velmi tichá oblast, 2000 m od moře. Dům je v současné době ve výstavbě a plánované dokončení je v roce 2024. rok. DPH je zahrnuta v ceně, kupující neplatí daň z převodu nemovitosti!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 716 €/m²

Medián podobných nabídek 4 304 €/m²

Rozdíl proti mediánu -13,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 19.

Cena za m² je vyšší než u 19 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 974 €/m²–4 967 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MALINSKA 695 000 € · 152 m² 4 572 €/m² Podobnost 97 % MALINSKA 695 000 € · 152 m² 4 572 €/m² Podobnost 97 % MALINSKA 590 000 € · 147 m² 4 014 €/m² Podobnost 94 % MALINSKA 695 000 € · 151 m² 4 603 €/m² Podobnost 93 % MALINSKA 750 000 € · 151 m² 4 967 €/m² Podobnost 93 % MALINSKA 750 000 € · 151 m² 4 967 €/m² Podobnost 93 % MALINSKA 390 000 € · 145 m² 2 690 €/m² Podobnost 92 % MALINSKA 670 000 € · 140 m² 4 786 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 518 €–888 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

550 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

148 m²

Velikost pozemku

220 m²

Pokoje

3

Koupelny

3

ID inzerátu

182770

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 3 716 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 148 m² · Velikost pozemku: 220 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia