Kuća Malinska

Opis nekretnine

Dvojna kuća sa bazenom i pogledom na more (k1073)
Asfaltiran prilaz, Bazen, Dvojni objekt, Građevinska dozvola, Gradski vodovod, Klimatizacija, Kvalitetna gradnja, Novogradnja, PDV u cijeni, Podno grijanje, Pogled na more, Projektna dokumentacija, PVC stolarija, Spremište, U mirnom djelu otoka, Uporabna dozvola, Uređena okućnica, Velika terasa, Više parkirnih mjesta, Vlasnički list. Moderna dvojna kuća površine 148 m2 nalazi se u malom, mirnom mjestu u okolici Malinske. Sastoji se od prizemlja i kata. Prizemlje se sastoji od ulaznog prostora, ostave, kupaonice te prozračnog otvorenog prostora kojeg čine kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom. Dnevni boravak ima pristup natkrivenoj terasi te bazenu sa sunčalištem. Na katu se nalaze tri spavaće sobe, dvije kupaonice i natkrivena terasa sa lijepim pogledom na more. Na okućnici od 220 m2 se nalazi bazen od 34 m2 sa sunčalištem i dva parkirna mjesta. Visoka kvaliteta gradnje i opreme, a standardna oprema uključuje vrhunsku keramiku i sanitarije, podno grijanje te klimatizaciju. Vrlo miran predio, 2000 m od mora. Kuća je trenutno u izgradnji, a planirani završetak gradnje je u 2024. godini. PDV je u cijeni, kupac ne plaća porez na promet nekretnina!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 716 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 392 €/m²

Razlika od medijana -15,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 722 €/m²–5 097 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 550 000 € · 148 m² 3 716 €/m² Sličnost 100 % Malinska 695 000 € · 151 m² 4 603 €/m² Sličnost 98 % Malinska 695 000 € · 152 m² 4 572 €/m² Sličnost 97 % Malinska 695 000 € · 152 m² 4 572 €/m² Sličnost 97 % Malinska 650 000 € · 141 m² 4 610 €/m² Sličnost 95 % Malinska 650 000 € · 141 m² 4 610 €/m² Sličnost 95 % Malinska 620 000 € · 156 m² 3 974 €/m² Sličnost 95 % Malinska 820 000 € · 140 m² 5 857 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 518 €–888 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

550 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

148 m²

Površina zemljišta

220 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

ID oglasa

182770

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 550 000 € · Cijena po m²: 3 716 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 148 m² · Površina zemljišta: 220 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia