Dom Mala Učka

Opatija, Poklon - Vila v prírodnom parku s výhľadom na more
Realitná kancelária Kaiser Immobilien z Opatije zaradila do svojej ponuky zrekonštruovanú historickú vilu nachádzajúcu sa na priechode Poklon v strede prírodného parku Učka, vo výške 950 m. Vila bola postavená v prvej polovici 19. storočia. Bol obnovená v roku 2007. roky. Posledná úprava bola vykonaná v roku 2024. roky, keď bola obnovená horná vrstva fasády a strechy. Vila sa nachádza na pozemku o rozlohe 3870 m2. Časť, ktorá priamo obklopuje vilu, má 1530 m2, a zvyšná časť 2370 m2 je les pod vilou, ktorý je oddelený od horného pozemku lesnou cestou. Okrem samotnej vily sa na hornom pozemku nachádzajú aj ruiny starej kamennej chaty. Vila sa skladá z prízemia, prvého poschodia a podkrovia. Interiér je v stave rohbau, ale všetky inštalácie vrátane ústredného kúrenia boli realizované. Prízemie má približne 145 m2 a nachádza sa tu garáž a vinárna. Vnútorné schodisko nás vedie na 1. poschodovú plochu takmer 200 m2. Na tejto úrovni je hlavný vstup do vily a hlavná obytná zóna s obývačkou, kuchyňou a jedálňou. Nachádzajú sa tu aj dve spálne a kúpeľňa. Schodisko pokračuje do podkrovnej časti takmer 85 m2, kde sú k dispozícii ďalšie tri spálne a dve kúpeľne. Zo všetkých poschodí je krásny otvorený výhľad na záliv Kvarner a okolité lesy. Tento rok bola obnovená vrchná vrstva demit fasády a strechy domu. Jedinečná nehnuteľnosť v prírodnom parku, ideálna pre milovníkov pokoja a prírody. Pobrežie a pláž: 15 km / 25 minút Centrum Opatije: 15 km / 25 minút Rieka: 20 minút / 35 km Letisko Rijeka: 50 km / 60 minút Letisko Pula: 80 km / 60 minút Záhreb, Ľubľana: 120 km Budapešť, Viedeň, Mníchov: 500 km Komisia kancelárie pre kupujúceho je 3% + DPH. Komisia pokrýva všetky služby súvisiace s kúpou a je platená len v prípade kúpy nehnuteľnosti, pri uzavretí prvého právneho aktu. Cena nehnuteľnosti: 2.000.000,00 EUR Zprostredkovateľský poplatok (3,75%): 75.000,00 EUR Celková investícia: 2.075.000,00 EUR Pre podrobnejšie informácie, prosím kontaktujte: Jirka Nerad Tel: +385 911 632 884 E-mail: [email protected] Ďakujeme!