Dom Mala Učka

Opatija, Poklon - Willa w parku przyrody z widokiem na morze
Agencja nieruchomości Kaiser Immobilien z Opatiji w swojej ofercie umieściła odnowioną historyczną willę położoną na przełęczy Poklon w środku Parku Przyrodniczego Učka, na wysokości 950 m. Willa została zbudowana w pierwszej połowie XIX wieku. Została odrestaurowana w 2007 roku. lat. Ostatnia adaptacja została wykonana w 2024 roku. lat, kiedy odnowiono górną warstwę elewacji i dachu. Willa znajduje się na działce o powierzchni 3870 m2. Część bezpośrednio otaczająca willę ma 1530 m2, a pozostała część o powierzchni 2370 m2 to las pod willą, oddzielony od górnej działki drogą leśną. Oprócz samej willi, na górnej działce znajdują się również ruiny starego kamiennego domu. Willa składa się z parteru, pierwszego piętra i poddasza. Wnętrze jest w stanie surowym, ale wszystkie instalacje, w tym centralne ogrzewanie, zostały wykonane. Parter ma powierzchnię około 145 m2 i znajduje się w nim garaż oraz piwnica na wino. Wewnętrzne schody prowadzą nas na pierwsze. powierzchnia prawie 200 m2. Na tym poziomie znajduje się główne wejście do willi oraz główna część mieszkalna z salonem, kuchnią i jadalnią. Są również dwie sypialnie i łazienka. Schody prowadzą dalej na poddasze o powierzchni prawie 85 m2, gdzie znajduje się trzy dodatkowe sypialnie i dwie łazienki. Z wszystkich pięter rozciąga się piękny otwarty widok na Zatokę Kvarner i otaczające lasy. W tym roku odrestaurowano górną warstwę elewacji i dach domu. Unikalna nieruchomość w parku przyrodniczym, idealna dla miłośników spokoju i natury. Wybrzeże i plaża: 15 km / 25 minut Centrum Opatiji: 15 km / 25 minut Rzeka: 20 minut / 35 km Lotnisko Rijeka: 50 km / 60 minut Lotnisko Pula: 80 km / 60 minut Zagreb, Lublana: 120 km Budapeszt, Wiedeń, Monachium: 500 km Prowizja agencji dla nabywcy wynosi 3% + VAT. Prowizja obejmuje wszystkie usługi związane z zakupem i jest płacona tylko w przypadku nabycia nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego. Cena zakupu nieruchomości: 2.000.000,00 EUR Opłata mediacyjna (3,75%): 75,000.00 EUR Całkowita inwestycja: 2,075.000,00 EUR Po więcej szczegółowych informacji prosimy o kontakt: Jirka Nerad Tel: +385 911 632 884 E-mail: [email protected] Dziękujemy!