Dům Mala Učka

Opatija, Poklon - Vila v přírodním parku s výhledem na moře
Realitní kancelář Kaiser Immobilien z Opatie zařadila do své nabídky zrekonstruovanou historickou vilu, která se nachází na průsmyku Poklon uprostřed přírodního parku Učka, v nadmořské výšce 950 m.
Vila byla postavena v první polovině 19. století.
Byl restaurován v 2007.
roky.
Poslední adaptace byla provedena v 2024.
let, kdy je obnovena horní vrstva fasády a střešní krytiny.
Vila se nachází na pozemku 3870 m2.
Část, která přímo obklopuje vilu je 1530 m2, a zbývající část 2370 m2 je les pod vilou, která je oddělena od horního pozemku lesní cestou.
Kromě samotné vily se na horním pozemku nachází také zřícenina starého kamenného domu.
Vila se skládá z přízemí, prvního patra a podkroví.
Interiér je ve fázi rohbau, ale všechny instalace včetně ústředního topení byly provedeny.
V přízemí je přibližně 145 m2 a je zde garáž a vinný sklípek.
Vnitřní schodiště nás vede do 1.
podlahová plocha téměř 200 m2.
Na této úrovni je hlavní vchod do vily a hlavní obývací prostor s obývacím pokojem, kuchyní a jídelnou.
K dispozici jsou také dvě ložnice a koupelna.
Schodiště pokračuje do podkroví téměř 85 m2, kde jsou k dispozici další tři ložnice a dvě koupelny.
Ze všech pater je krásný otevřený výhled na Kvarnerský záliv a okolní lesy.
V letošním roce byla obnovena vrchní vrstva demit fasády a střecha domu.
Jedinečná nemovitost v přírodním parku, ideální pro milovníky klidu a přírody.
Pobřeží a pláž: 15 km / 25 minut
Centrum Opatije: 15 km / 25 minuty
Řeka: 20 minut / 35 km
Letiště Rijeka: 50 km / 60 minuty
Letiště Pula: 80 km / 60 minuty
Záhřeb, Lublaň: 120 km
Budapešť, Vídeň, Mnichov: 500 km
Provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH.
Provize se vztahuje na všechny služby spojené s nákupem a platí se pouze v případě nákupu nemovitostí, při uzavření prvního právního aktu.
Kupní cena nemovitostí: 2.000.000,00 EUR
Poplatek za mediaci (3,75%): 75,000.00 EUR
Celková investice: 2,075.000,00 EUR
Pro podrobnější informace prosím kontaktujte:
Jirka Nerad
Tel: +385 911 632 884
E-mail: [email protected]
Děkuji!