Dom Lovran

Popis nehnuteľnosti

Dom pri mori, Lovran, jedinečná lokalita, blízko pláže 170 m od mora!
Dom pri mori v Lovrane s možnosťou novej stavebnej investície – Vynikajúca lokalita! Tento dom sa nachádza na jedinečnej lokalite v Lovrane, hneď pri mori, v bezprostrednej blízkosti Opatije. S pozemkom o rozlohe 650 m², ktorý zahŕňa sklad pre náradie a viac parkovacích miest, nehnuteľnosť poskytuje vynikajúce možnosti pre adaptáciu a budúci rozvoj. Aktuálne usporiadanie priestorov zahŕňa dvojizbový byt v prízemí a priestranný trojizbový byt s balkónom na poschodí. Celková obytná plocha objektu je 220 m² a dom je vhodný na úplnú adaptáciu podľa vlastných potrieb. Špeciálnou výhodou tejto nehnuteľnosti je možnosť prístavby ďalšieho poschodia na existujúci objekt, čím sa otvára priestor pre výstavbu 6 obytných jednotiek. Ak je potrebná odborná pomoc, môžeme vám ponúknuť koncepčné riešenia, doplnenie stavebného povolenia, vizualizácie a vedenie celým procesom adaptácie a výstavby. Táto lokalita v Lovrane je mimoriadne zriedkavá a viac sa už neobjaví, preto určite odporúčame prehliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti. Ideálna príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú lokalitu pri mori a potenciál pre ďalší rozvoj.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 864 €/m²

Medián podobných ponúk 4 412 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -12,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 37.

Cena za m² je vyššia než pri 37 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 322 €/m²–5 520 €/m² Porovnané s 27 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LOVRAN 1 350 000 € · 230 m² 5 870 €/m² Podobnosť 96 % LOVRAN 1 300 000 € · 235 m² 5 532 €/m² Podobnosť 94 % LOVRAN 1 300 000 € · 236 m² 5 508 €/m² Podobnosť 94 % Lovran 950 000 € · 233 m² 4 077 €/m² Podobnosť 90 % LOVRAN 1 300 000 € · 235 m² 5 532 €/m² Podobnosť 90 % LOVRAN 650 000 € · 220 m² 2 955 €/m² Podobnosť 86 % LOVRAN 1 475 000 € · 220 m² 6 705 €/m² Podobnosť 84 % LOVRAN 1 300 000 € · 262 m² 4 962 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 858 € Podľa sadzby obce Lovran pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

850 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Lovran

Okres

Lovran

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51415

Obytná plocha

220 m²

Plocha záhrady

650 m²

Izby

7

Spálne

5

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

170 m

Energetická trieda

pending

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

365371

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 3 864 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 220 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Spálne: 5 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 170 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 27 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Lovran

Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.

Počet obyvateľov: 3 527

Zdroj: Wikipedia