Maison Lovran

À vendre · Lovran · Primorsko-goranska

7 Chambres 220 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 850 000 € 3 864 €/m²

Description du bien

Maison en bord de mer, Lovran, emplacement unique, à proximité des plages, à 170 m de la mer!
Maison au bord de la mer à Lovran avec possibilité d'un nouvel investissement de construction – Emplacement excellent! Cette maison est située à un emplacement unique à Lovran, juste au bord de la mer, à proximité immédiate d'Opatija. Avec un terrain de 650 m², incluant un local à outils et plusieurs places de parking, le bien offre d'excellentes possibilités d'adaptation et de développement futur. La disposition actuelle des pièces comprend un appartement de deux pièces au rez-de-chaussée et un spacieux appartement de trois pièces avec balcon à l'étage. La surface habitable totale du bâtiment est de 220 m², et la maison est adaptée à une adaptation complète selon vos besoins. Un avantage particulier de ce bien est la possibilité d'ajouter un étage supplémentaire à l'existant, ouvrant ainsi la possibilité de construire 6 unités résidentielles. Si une assistance professionnelle est nécessaire, nous pouvons vous proposer des solutions conceptuelles, le complément du permis de construire, des visualisations et un accompagnement tout au long du processus d'adaptation et de construction. Cet emplacement à Lovran est extrêmement rare et ne se reproduira plus, nous recommandons donc vivement de visiter ce bien exceptionnel. Opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un emplacement au bord de la mer et un potentiel de développement supplémentaire.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 864 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 412 €/m²
Écart par rapport à la médiane -12,4 %

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Position du prix 37.

Le prix au m² est supérieur à celui de 37 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 322 €/m²–5 520 €/m² Comparé à 27 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 858 € Basé sur le taux communal de Lovran pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
850 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Lovran
District
Lovran
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51415
Surface habitable
220 m²
Surface du jardin
650 m²
Chambres
7
Chambres
5
Salles de bain
2
Vue sur la mer
Oui
Distance de la mer
170 m
Classe énergétique
pending
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
365371

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Jardin

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 850 000 € · Prix au m²: 3 864 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 220 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Chambres: 5 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 170 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.

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Position: Lovran, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Lovran

Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.

Population: 3 527

Source: Wikipedia

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