Kuća Lovran

Opis nekretnine

Kuća na moru, Lovran, jedinstvena lokacija, blizu plaža 170 m od mora!
Kuća uz more u Lovranu s mogućnošću nove građevinske investicije – Izvrsna lokacija!
Ova kuća smještena je na jedinstvenoj lokaciji u Lovranu, odmah uz more, u neposrednoj blizini Opatije. Sa okućnicom od 650 m², koja uključuje spremište za alat i više parkirnih mjesta, nekretnina pruža izvrsne mogućnosti za adaptaciju i budući razvoj.
Trenutni raspored prostorija uključuje dvosobni stan u prizemlju i prostrani trosobni stan s balkonom na katu. Ukupna stambena površina objekta iznosi 220 m², a kuća je pogodna za potpunu adaptaciju prema vlastitim potrebama.
Posebna prednost ove nekretnine je mogućnost nadogradnje postojećeg objekta za još jedan kat, čime se otvara prostor za izgradnju 6 stambenih jedinica. Ukoliko je potrebna stručna pomoć, možemo vam ponuditi idejna rješenja, dopunu građevinske dozvole, vizualizacije i vodstvo kroz cijeli proces adaptacije i izgradnje.
Ova lokacija u Lovranu je izuzetno rijetka i više se neće ponoviti, stoga svakako preporučujemo obilazak ove izvanredne nekretnine. Idealna prilika za investitore koji traže lokaciju uz more i potencijal za daljnji razvoj.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 864 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 412 €/m²

Razlika od medijana -12,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 37.

Cijena po m² viša je nego kod 37 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 322 €/m²–5 520 €/m² Uspoređeno s 27 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LOVRAN 1 350 000 € · 230 m² 5 870 €/m² Sličnost 96 % LOVRAN 1 300 000 € · 235 m² 5 532 €/m² Sličnost 94 % LOVRAN 1 300 000 € · 236 m² 5 508 €/m² Sličnost 94 % Lovran 950 000 € · 233 m² 4 077 €/m² Sličnost 90 % LOVRAN 1 300 000 € · 235 m² 5 532 €/m² Sličnost 90 % LOVRAN 650 000 € · 220 m² 2 955 €/m² Sličnost 86 % LOVRAN 1 475 000 € · 220 m² 6 705 €/m² Sličnost 84 % LOVRAN 1 300 000 € · 262 m² 4 962 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 858 € Prema stopi općine Lovran za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

850 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Lovran

Općina

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51415

Stambena površina

220 m²

Površina vrta

650 m²

Sobe

7

Spavaće sobe

5

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

Udaljenost od mora

170 m

Energetski razred

pending

Klima uređaj

Da

ID oglasa

365371

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 850 000 € · Cijena po m²: 3 864 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 220 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7 · Spavaće sobe: 5 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 170 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 27 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Lovran

Lovran je općina u Primorsko-goranskoj županiji na istočnoj obali poluotoka Istre u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 3 527

Izvor: Wikipedia