Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Dvojdom na ostrove Krk
V obci Garica na ostrove Krk, moderný dom 137 m2 je na predaj, rozložené na dvoch poschodiach.
Dom sa skladá z troch spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, zatiaľ čo dve ďalšie kúpeľne sú k dispozícii.
Obývacia izba je súčasťou otvoreného konceptu a spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu do pohodlného a funkčného celku.
Spálne majú francúzske balkóny, ktoré poskytujú veľa prirodzeného svetla a ďalšie pohodlie poskytuje sklad.Nehnuteľnosť je vybavená klimatizáciou a podlahovým kúrením, ktoré umožňuje pohodlný pobyt po celý rok.Záhrada približne 200 m2 ponúka dostatok priestoru na zdobenie záhrady, terasy alebo relaxačnej plochy.
Dom je nová výstavba v záverečnej fáze a inzerovaná cena sa vzťahuje na súčasný stav.
Je tu možnosť dohody s predávajúcim o výstavbe bazéna a dodatočnom usporiadaní záhrady spolu s korekciou ceny, ktorá ponecháva priestor pre budúceho kupujúceho, aby sa prispôsobil podľa vlastného želania.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 175 €/m²

Medián podobných ponúk 4 109 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -22,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 7.

Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 893 €/m²–4 850 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 830 000 € · 137 m² 6 058 €/m² Podobnosť 100 % Krk 850 000 € · 135 m² 6 296 €/m² Podobnosť 99 % Krk 414 000 € · 135 m² 3 067 €/m² Podobnosť 99 % Krk 414 000 € · 135 m² 3 067 €/m² Podobnosť 99 % Krk 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Podobnosť 99 % Krk 500 000 € · 140 m² 3 571 €/m² Podobnosť 98 % Krk 500 000 € · 140 m² 3 571 €/m² Podobnosť 98 % Krk 500 000 € · 140 m² 3 571 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 480 €–822 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

435 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

137 m²

Veľkosť pozemku

200 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

336191

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 435 000 € · Cena za m²: 3 175 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 137 m² · Veľkosť pozemku: 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia