Dům Krk

Popis nemovitosti

Dvojdomek na ostrově Krk
V obci Garica na ostrově Krk, moderní dům 137 m2 je na prodej, rozložena na dvou podlažích.
Dům se skládá ze tří ložnic, z nichž jedna má vlastní koupelnu, zatímco dvě další koupelny jsou k dispozici.
Obývací pokoj je součástí otevřeného konceptu a spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj do pohodlného a funkčního celku.
V ložnicích jsou francouzské balkony, které poskytují spoustu přirozeného světla, a další pohodlí je zajištěno skladu. Vlastnost je vybavena klimatizací a podlahovým vytápěním, což umožňuje pohodlný pobyt po celý rok.Zahrada přibližně 200 m2 nabízí dostatek prostoru pro zdobení zahrady, terasy nebo relaxační plochy.
Dům je nová stavba v konečné fázi, a inzerovaná cena odkazuje na aktuální stav.
Existuje možnost dohody s prodávajícím o výstavbě bazénu a dodatečném uspořádání zahrady spolu s korekcí ceny, která ponechává prostor pro budoucího kupujícího, aby se přizpůsobil podle vlastního přání.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 175 €/m²

Medián podobných nabídek 4 000 €/m²

Rozdíl proti mediánu -20,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 17.

Cena za m² je vyšší než u 17 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 571 €/m²–4 160 €/m² Porovnáno s 41 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 830 000 € · 137 m² 6 058 €/m² Podobnost 100 % KRK 414 000 € · 135 m² 3 067 €/m² Podobnost 99 % KRK 414 000 € · 135 m² 3 067 €/m² Podobnost 99 % KRK 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Podobnost 99 % KRK 414 000 € · 135 m² 3 067 €/m² Podobnost 99 % KRK 500 000 € · 140 m² 3 571 €/m² Podobnost 98 % KRK 500 000 € · 140 m² 3 571 €/m² Podobnost 98 % KRK 500 000 € · 140 m² 3 571 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 480 €–822 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

435 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

137 m²

Velikost pozemku

200 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

336191

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 435 000 € · Cena za m²: 3 175 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 137 m² · Velikost pozemku: 200 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia