Hiša Krk

Opis nepremičnine

Dvojček hiše na otoku Krku
V mestu Garica na otoku Krk se prodaja moderna hiša površine 137 m², razporejena na dveh nadstropjih.Hiša je sestavljena iz treh spalnic, pri čemer ima ena lastno kopalnico, medtem ko so na voljo še dve dodatni kopalnici. Dnevni del je odprtega koncepta in povezuje kuhinjo, jedilnico ter dnevni prostor v prijetno in funkcionalno celoto. Spalnice imajo francoske balkone, ki zagotavljajo veliko naravne svetlobe, dodatno praktičnost pa nudi tudi shrambo.Nekdanjina je opremljena s klimatsko napravo in talnim ogrevanjem, kar omogoča prijetno bivanje skozi celo leto.Domače dvorišče približno 200 m² nudi dovolj prostora za urejanje vrta, teraso ali prostor za sprostitev. Hiša je novogradnja v zaključni fazi, objavljena cena pa se nanaša na trenutno stanje. Obstaja možnost dogovora s prodajalcem o izgradnji bazena in dodatni ureditvi dvorišča, z korekcijo cene, kar prihodnjemu kupcu pušča prostor za prilagoditev po lastnih željah.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 175 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 109 €/m²

Razlika od mediane -22,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 893 €/m²–4 850 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 830 000 € · 137 m² 6 058 €/m² Podobnost 100 % Krk 850 000 € · 135 m² 6 296 €/m² Podobnost 99 % Krk 414 000 € · 135 m² 3 067 €/m² Podobnost 99 % Krk 414 000 € · 135 m² 3 067 €/m² Podobnost 99 % Krk 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Podobnost 99 % Krk 500 000 € · 140 m² 3 571 €/m² Podobnost 98 % Krk 500 000 € · 140 m² 3 571 €/m² Podobnost 98 % Krk 500 000 € · 140 m² 3 571 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 480 €–822 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

435 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

137 m²

Velikost zemljišča

200 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

336191

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 435 000 € · Cena na m²: 3 175 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 137 m² · Velikost zemljišča: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia