Maison Krk

Description du bien

Maison jumelée sur l'île de Krk
Dans le village de Garica, sur l'île de Krk, une maison moderne de 137 m2 est à vendre, répartie sur deux étages. La maison comprend trois chambres, dont une avec sa propre salle de bain, tandis que deux salles de bain supplémentaires sont disponibles. Le salon fait partie d'un concept ouvert et relie la cuisine, la salle à manger et le salon en un ensemble confortable et fonctionnel. Les chambres disposent de balcons français qui offrent beaucoup de lumière naturelle, et un rangement supplémentaire est fourni par le débarras.Le bien est équipé de la climatisation et du chauffage au sol, ce qui permet un séjour confortable toute l'année. Le jardin d'environ 200 m2 offre suffisamment d'espace pour aménager le jardin, la terrasse ou un espace de détente. La maison est une construction neuve en phase finale, et le prix affiché se réfère à l'état actuel. Il est possible de convenir avec le vendeur de la construction d'une piscine et d'aménagements supplémentaires du jardin, avec une correction de prix, ce qui laisse de la marge à l'acheteur futur pour adapter selon ses propres souhaits.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 175 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 000 €/m²

Écart par rapport à la médiane -20,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 17.

Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 571 €/m²–4 160 €/m² Comparé à 41 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 480 €–822 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

435 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

137 m²

Superficie du terrain

200 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

336191

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 435 000 € · Prix au m²: 3 175 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 137 m² · Superficie du terrain: 200 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia