Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, centrum mesta Krk, 200 m2, dom s tromi terasami
V srdci starého mesta Krk, v blízkosti malebného námestia Kamplina, je tento očarujúci kamenný dom v rade, s celkovou obytnou plochou 200m2, ktorý kombinuje autentickú stredomorskú atmosféru a funkčné usporiadanie.
Dom sa rozprestiera na troch poschodiach a má tri terasy, ktoré poskytujú pridanú hodnotu pobytu na čerstvom vzduchu ideálne pre rannú kávu.
Na prízemí sa nachádza kuchyňa prepojená s jedálňou, WC a terasa.
Podlaha je vyhradená pre príjemnú obývaciu izbu s krbom, ktorý vytvára teplú a intímnu atmosféru po celý rok, ďalšie práčovňa a ďalšia terasa pre radosť z čerstvého vzduchu.
Vo vysokom podkroví je spálňa s výstupom na tretiu terasu, ako súkromná oáza pokoja a kúpeľňa.Zvláštna hodnota tejto nehnuteľnosti je daná záhradou 41m2, raritou v centre mesta, ktorá poskytuje ďalší priestor pre dovolenku, dekoráciu stredomorskej zelene alebo súkromnú oblasť pre užívanie vonkajšieho života.Vďaka tejto výnimočnej polohe v centre mesta, v bezprostrednej blízkosti reštaurácie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 900 €/m²

Medián podobných ponúk 4 510 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 869 €/m²–5 684 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 1 250 000 € · 189 m² 6 614 €/m² Podobnosť 95 % KRK 810 000 € · 198 m² 4 091 €/m² Podobnosť 94 % Krk 525 000 € · 200 m² 2 625 €/m² Podobnosť 90 % Krk 525 000 € · 200 m² 2 625 €/m² Podobnosť 90 % Krk 1 270 000 € · 200 m² 6 350 €/m² Podobnosť 90 % Krk 1 250 000 € · 200 m² 6 250 €/m² Podobnosť 90 % KRK 490 000 € · 200 m² 2 450 €/m² Podobnosť 90 % KRK 599 950 € · 200 m² 3 000 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 700 €–1 200 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

780 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

200 m²

Izby

2

ID inzerátu

332004

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 780 000 € · Cena za m²: 3 900 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia