Maison Krk

Description du bien

Île de Krk, centre-ville de Krk, 200 m², maison avec trois terrasses
Au cœur de la vieille ville de Krk, à proximité de la pittoresque place Kamplina, se trouve cette charmante maison en pierre mitoyenne, d'une surface habitable totale de 200m2, qui allie une atmosphère méditerranéenne authentique et une disposition fonctionnelle. La maison s'étend sur trois étages et possède trois terrasses qui offrent un plus de séjour en plein air, parfait pour un café matinal. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine ouverte sur la salle à manger, des toilettes et une terrasse. À l'étage, se trouve un agréable salon avec cheminée qui crée une ambiance chaleureuse et intime toute l'année, une buanderie supplémentaire et une autre terrasse pour profiter de l'air frais. Dans le grenier haut, il y a une chambre avec sortie vers la troisième terrasse, véritable oasis privée de paix, ainsi qu'une salle de bain. Une valeur particulière de ce bien est le jardin de 41m2, une rareté en centre-ville, qui offre un espace supplémentaire pour les vacances, la décoration de verdure méditerranéenne ou un espace privé pour profiter de la vie en plein air. Grâce à cet emplacement exceptionnel en centre-ville, à proximité immédiate du restaurant.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 900 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 510 €/m²

Écart par rapport à la médiane -13,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 30.

Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 869 €/m²–5 684 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 700 €–1 200 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 457 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

780 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

200 m²

Chambres

2

ID de l’annonce

332004

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 780 000 € · Prix au m²: 3 900 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia