Hiša Krk

Opis nepremičnine

Otok Krk, center mesta Krk, 200m2, hiša s tremi terasami
V samem srcu starogradske jedra mesta Krka, blizu slikovitega Trga Kamplina, se je nahajala ta čudovita kamnita hiša v vrsti, skupne stanovanjske površine 200m2, ki združuje avtentičen mediteranski ambient in funkcionalno razporeditev prostorov.Hiša se razprostira na tri etaže in ima celo tri terase, ki nudijo dodatno vrednost bivanja na prostem – popolne za jutranjo kavo, sprostitev v senci ali večerne druženja ob vonjih morja in kamna starega mesta. V pritličju se nahaja kuhinja, povezana s jedilnico, straniščna in terasa. Prvo nadstropje je namenjeno prijetnemu dnevnemu bivalu s kaminom, ki ustvarja toplo in intimno atmosfero skozi celo leto, dodatni pralni prostor ter še eno teraso za uživanje na svežem zraku. V visokem podstrešju je nameščena spalnica z izhodom na tretjo teraso, kot zasebna oaza miru, ter kopalnica.Posebno vrednost tej nepremičnini daje tudi vrt površine 41m², redkost v samem središču mesta, ki nudi dodatni prostor za počitek, urejanje mediteranskega zelenja ali zasebno območje za uživanje na prostem.Zahvaljujoč izjemni lokaciji v središču mesta, v neposredni bližini vseh storitev, restavracij, trgovin in plaž, ta nepremičnina predstavlja idealno priložnost za življenje, počitek ali investicijo v turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 900 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 785 €/m²

Razlika od mediane -18,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 000 €/m²–6 400 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 1 250 000 € · 189 m² 6 614 €/m² Podobnost 95 % Krk 810 000 € · 198 m² 4 091 €/m² Podobnost 94 % Krk 1 250 000 € · 200 m² 6 250 €/m² Podobnost 90 % Krk 1 250 000 € · 210 m² 5 952 €/m² Podobnost 90 % Krk 525 000 € · 200 m² 2 625 €/m² Podobnost 90 % Krk 525 000 € · 200 m² 2 625 €/m² Podobnost 90 % Krk 1 270 000 € · 200 m² 6 350 €/m² Podobnost 90 % Krk 1 250 000 € · 200 m² 6 250 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 700 €–1 200 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

780 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

200 m²

Sobe

2

ID oglasa

332004

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 780 000 € · Cena na m²: 3 900 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia