Dům Krk

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, centrum města Krk, 200m2, dům se třemi terasami
V srdci starého města Krk, v blízkosti malebného náměstí Kamplina, je to okouzlující kamenný dům v řadě, s celkovou obytnou plochou 200m2, který kombinuje autentickou středomořskou atmosféru a funkční uspořádání.
Dům se rozprostírá na třech podlažích a má tři terasy, které poskytují přidanou hodnotu pobytu pod širým nebem ideální pro ranní kávu.
V přízemí se nachází kuchyň propojená s jídelnou, toaleta a terasa.
Podlaha je vyhrazena pro příjemný obývací pokoj s krbem, který vytváří teplou a intimní atmosféru po celý rok, další prádlo a další terasu pro radost z čerstvého vzduchu.
Ve vysokém podkroví je ložnice s výstupem na třetí terasu, jako soukromá oáza klidu a koupelna.Zvláštní hodnota této nemovitosti je dána zahradou 41m2, raritou v centru města, která poskytuje další prostor pro dovolenou, výzdobu středomořské zeleně nebo soukromou oblast pro užívání venkovního života.Díky této výjimečné poloze v centru města, v bezprostřední blízkosti restaurace.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 900 €/m²

Medián podobných nabídek 4 510 €/m²

Rozdíl proti mediánu -13,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 869 €/m²–5 684 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 1 250 000 € · 189 m² 6 614 €/m² Podobnost 95 % KRK 810 000 € · 198 m² 4 091 €/m² Podobnost 94 % Krk 525 000 € · 200 m² 2 625 €/m² Podobnost 90 % Krk 525 000 € · 200 m² 2 625 €/m² Podobnost 90 % Krk 1 270 000 € · 200 m² 6 350 €/m² Podobnost 90 % Krk 1 250 000 € · 200 m² 6 250 €/m² Podobnost 90 % KRK 490 000 € · 200 m² 2 450 €/m² Podobnost 90 % KRK 599 950 € · 200 m² 3 000 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 700 €–1 200 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

780 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

200 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

332004

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 780 000 € · Cena za m²: 3 900 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 200 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia