Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Krk, Omišalj 4 spálne + obývačka s bazénom a parkovaním
Na predaj je novostavba moderného dvojpodlažného domu s bazénom v Omišalji na ostrove Krk (191 m2).
Nachádza sa v Omišalj na Krk, v pokojnej oblasti, v blízkosti mora, čo je ideálne pre bývanie, dovolenku alebo turistické rental.The majetku celková plocha 191 m2 sa rozprestiera na dvoch poschodiach, a skladá sa z priestranných, svetlých a moderných izieb, ktoré poskytujú úplný komfort po celý rok.
Zvláštnym aktívom domu je súkromný bazén, ideálny pre relaxáciu v teplejších dňoch.
K dispozícii sú tri parkovacie miesta a ďalšia hodnota je daná nabíjacou stanicou elektrického vozidla, ktorá radí túto nehnuteľnosť medzi moderne vybavené a udržateľné domy.
Vynikajúca príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú kvalitnú nehnuteľnosť vo vynikajúcej a pokojnej lokalite, v blízkosti mora.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 215 €/m²

Medián podobných ponúk 5 014 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 37.

Cena za m² je vyššia než pri 37 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 971 €/m²–6 652 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 835 000 € · 191 m² 4 372 €/m² Podobnosť 100 % KRK 990 000 € · 190 m² 5 211 €/m² Podobnosť 100 % KRK 773 000 € · 185 m² 4 178 €/m² Podobnosť 97 % KRK 773 000 € · 185 m² 4 178 €/m² Podobnosť 97 % KRK 773 000 € · 185 m² 4 178 €/m² Podobnosť 97 % KRK 995 000 € · 197 m² 5 051 €/m² Podobnosť 97 % KRK 1 200 000 € · 185 m² 6 486 €/m² Podobnosť 97 % KRK 1 360 000 € · 199 m² 6 834 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 669 €–1 146 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

805 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

191 m²

Veľkosť pozemku

500 m²

Izby

5

Kúpeľne

4

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

312053

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 805 000 € · Cena za m²: 4 215 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 191 m² · Veľkosť pozemku: 500 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia