Casa Krk

Descrizione dell'immobile

Krk, Omišalj 4 camere da letto + soggiorno con piscina e parcheggio
In vendita nuova costruzione – moderna casa a due piani con piscina a Omišlje sull'isola di Krk (191 m²) In offerta troviamo una casa a due piani attraente, di alta qualità, che offre una combinazione ideale di comfort, funzionalità e atmosfera mediterranea. Situata a Omišlje, a Krk, in zona tranquilla, vicino al mare, la rende perfetta per vivere, per vacanze o per affitti turistici. L'immobile, con una superficie totale di 191 m², si sviluppa su due piani e comprende ambienti ampi, luminosi e modernamente arredati che garantiscono completo comfort durante tutto l'anno. Il punto di forza della casa è la piscina privata, ideale per rilassarsi nelle giornate più calde. Sono disponibili tre posti auto e un valore aggiunto è la colonnina di ricarica per veicoli elettrici, che rende questa proprietà una delle case moderne e sostenibili. Eccellente opportunità per chi cerca una proprietà di qualità in una posizione eccellente e tranquilla, vicino al mare.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 215 €/m²

Mediana di annunci simili 5 014 €/m²

Differenza dalla mediana -15,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 37.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 37 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 971 €/m²–6 652 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 669 €–1 146 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 880 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 5 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

805 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Krk

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

191 m²

Dimensione del terreno

500 m²

Camere

5

Bagni

4

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

312053

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Piscina

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 805 000 € · Prezzo al m²: 4 215 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 191 m² · Dimensione del terreno: 500 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

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Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia