Dům Krk

Popis nemovitosti

Krk, Omišalj 4 ložnice + obývací pokoj s bazénem a parkováním
K prodeji je novostavba moderního dvoupodlažního domu s bazénem v Omišalji na ostrově Krk (191 m2).
Nachází se v Omišalj na Krk, v klidné oblasti, v blízkosti moře, což je ideální pro bydlení, dovolenou nebo turistické rental.The vlastnost celková plocha 191 m2 se rozkládá na dvou patrech, a skládá se z prostorných, světlých a moderních pokojů, které poskytují kompletní komfort po celý rok.
Zvláštním přínosem domu je soukromý bazén, ideální pro relaxaci v teplejších dnech.
K dispozici jsou tři parkovací místa a další hodnota je dána dobíjecí stanicí pro elektrická vozidla, která řadí tuto nemovitost mezi moderně vybavené a udržitelné domy.
Vynikající příležitost pro všechny, kteří hledají kvalitní nemovitost ve vynikající a klidné lokalitě, v blízkosti moře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 215 €/m²

Medián podobných nabídek 5 014 €/m²

Rozdíl proti mediánu -15,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 37.

Cena za m² je vyšší než u 37 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 971 €/m²–6 652 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 835 000 € · 191 m² 4 372 €/m² Podobnost 100 % KRK 990 000 € · 190 m² 5 211 €/m² Podobnost 100 % KRK 773 000 € · 185 m² 4 178 €/m² Podobnost 97 % KRK 773 000 € · 185 m² 4 178 €/m² Podobnost 97 % KRK 773 000 € · 185 m² 4 178 €/m² Podobnost 97 % KRK 995 000 € · 197 m² 5 051 €/m² Podobnost 97 % KRK 1 200 000 € · 185 m² 6 486 €/m² Podobnost 97 % KRK 1 360 000 € · 199 m² 6 834 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 669 €–1 146 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

805 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

191 m²

Velikost pozemku

500 m²

Pokoje

5

Koupelny

4

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

312053

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 805 000 € · Cena za m²: 4 215 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 191 m² · Velikost pozemku: 500 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia