Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, kvalitný dvojdom s bazénom
Ponúkame kvalitný dvojrodinný dom s bazénom a záhradou o rozlohe 170.54m2 na peknej a tichej lokalite pri mori. Dom bol postavený v roku 2014., je dobre zariadený a vybavený (podlahové kúrenie, klimatizácia, solárny sprchový kút) a je navrhnutý ako dvojposchodový priestor, P+1. Prízemie: vstupná veranda, predsieň, kuchyňa, jedáleň, obývačka, špajza, toaleta, krytá terasa, schodisko. Článok 1 poschodie: chodba, tri spálne, dve kúpeľne a krytá terasa. Z obývacej časti je priamy výstup do záhrady, kde sa nachádzajú: vyhrievaný bazén, slnečná plocha, krytá terasa a gril. V záhrade sú k dispozícii dve parkovacie miesta o rozlohe 12.50m2. Vynikajúca nehnuteľnosť a investícia do turistického prenájmu!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 000 €/m²

Medián podobných ponúk 4 127 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +21,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 65.

Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 325 €/m²–5 316 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 517 000 € · 98 m² 5 276 €/m² Podobnosť 100 % KRK 517 000 € · 97 m² 5 330 €/m² Podobnosť 99 % KRK 488 000 € · 100 m² 4 880 €/m² Podobnosť 98 % KRK 468 000 € · 100 m² 4 680 €/m² Podobnosť 98 % KRK 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Podobnosť 98 % KRK 125 000 € · 100 m² 1 250 €/m² Podobnosť 98 % KRK 410 000 € · 102 m² 4 020 €/m² Podobnosť 96 % KRK 290 000 € · 100 m² 2 900 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 343 €–588 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

490 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

98 m²

Veľkosť pozemku

170 m²

Izby

4

ID inzerátu

268331

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 490 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 98 m² · Veľkosť pozemku: 170 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia