Dům Krk

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, kvalitní dvojdomek s bazénem
Nabízíme kvalitní dvojdomek s bazénem a zahradou 170.54m2 v pěkné a klidné lokalitě v blízkosti moře.
Dům byl postaven v 2014., je dobře zařízené a vybavené (podlahové vytápění, klimatizace, solární sprcha) a je navržen jako dvoupodlažní prostor, P + 1.
přízemí: vstupní veranda, hala, kuchyň, jídelna, obývací pokoj, komora, WC, krytá terasa, schodiště.
Článek 1
patro: předsíň, tři ložnice, dvě koupelny a krytá terasa.
Z obývacího prostoru přímo vychází do zahrady, kde jsou: vyhřívaný bazén, opalovací plocha, krytá terasa a gril.
Na zahradě jsou k dispozici dvě parkovací místa 12.50m2.
Vynikající nemovitosti a jako investice pro turistické pronájmy!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 000 €/m²

Medián podobných nabídek 4 127 €/m²

Rozdíl proti mediánu +21,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 65.

Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 325 €/m²–5 316 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 517 000 € · 98 m² 5 276 €/m² Podobnost 100 % KRK 517 000 € · 97 m² 5 330 €/m² Podobnost 99 % KRK 488 000 € · 100 m² 4 880 €/m² Podobnost 98 % KRK 468 000 € · 100 m² 4 680 €/m² Podobnost 98 % KRK 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Podobnost 98 % KRK 125 000 € · 100 m² 1 250 €/m² Podobnost 98 % KRK 410 000 € · 102 m² 4 020 €/m² Podobnost 96 % KRK 290 000 € · 100 m² 2 900 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 343 €–588 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

490 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

98 m²

Velikost pozemku

170 m²

Pokoje

4

ID inzerátu

268331

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 490 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 98 m² · Velikost pozemku: 170 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia