Maison Krk

Description du bien

Île de Krk, maison jumelée de qualité avec piscine
Nous proposons une maison jumelée de qualité avec une piscine et un jardin de 170,54 m2 dans un emplacement agréable et calme près de la mer. La maison a été construite en 2014., est bien décorée et équipée (plancher chauffant, climatisation, douche solaire) et est conçue comme un espace à deux étages, P+1. Rez-de-chaussée : porche d’entrée, hall, cuisine, salle à manger, salon, cellier, toilettes, terrasse couverte, escalier. Article 1 étage : couloir, trois chambres, deux salles de bains et une terrasse couverte. Depuis le séjour, on accède directement au jardin où se trouvent : piscine chauffée, espace bronzage, terrasse couverte et barbecue. Dans le jardin sont prévues deux places de parking de 12,50 m2. Excellent bien immobilier et investissement pour locations touristiques!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 127 €/m²

Écart par rapport à la médiane +21,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 65.

Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 325 €/m²–5 316 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 343 €–588 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

490 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

98 m²

Superficie du terrain

170 m²

Chambres

4

ID de l’annonce

268331

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 490 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 98 m² · Superficie du terrain: 170 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia