Casa Krk

Descrizione dell'immobile

Isola di Krk, casa bifamiliare di qualità con piscina
In offerta c'è una casa bifamiliare di qualità con piscina e giardino di 170.54m2 in una posizione bella e tranquilla vicino al mare. La casa è stata costruita nel 2014, è ben arredata e attrezzata (riscaldamento a pavimento, aria condizionata, doccia solare) ed è concepita come spazio su due livelli, P+1. Piano terra: ingresso con trionfo, corridoio, cucina, sala da pranzo, soggiorno, ripostiglio, toilette, terrazza coperta, scala. 1. piano: corridoio, tre camere da letto, due bagni e terrazza coperta. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino dove si trovano: piscina riscaldata, zona solarium, terrazza coperta e barbecue. Nel giardino sono garantiti anche due posti auto di 12.50m2 ciascuno. Eccellente proprietà anche come investimento per affitti turistici!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 000 €/m²

Mediana di annunci simili 4 127 €/m²

Differenza dalla mediana +21,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 65.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 65 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 325 €/m²–5 316 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 343 €–588 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

490 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Krk

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

98 m²

Dimensione del terreno

170 m²

Camere

4

ID annuncio

268331

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 490 000 € · Prezzo al m²: 5 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 98 m² · Dimensione del terreno: 170 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

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Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia